18 Inmuebles

Casa/Chalet independiente En Venta

Casa/Chalet independiente en Gondomar

320.000 € Ref. 00183

Si está buscando una casa en zona tranquila con finca de 1.184 m² totalmente cerrada, esta es para usted.

Casa de 453 m² construidos en tres plantas, más bajo cubierta donde se ubican las siguientes estancias:

Sótano: garaje y bodega.
Planta jaja: Zona lóbrega de 120 m² que se podría adecuar como vivienda, aseo, trastero y porches.

Planta alta: Tres dormitorios, dos baños, salón comedor muy amplio con chimenea con salida a amplia terraza y cocina amueblada y equipada con despensa.

Planta bajo cubierta: Lóbrega para acondicionar según necesidades.

Zona anexa con asador y almacén.

Cerramientos exteriores de aluminio con vidrio sencillo, suelos de plaqueta y parque, puertas interiores de madera.

Calefacción y agua caliente por gas-oíl.

Pozo de agua y cometida vecinal

Zona ajardinada con riego automático donde se ubica la piscina

No lo dude, concierte una visita y se sorprenderá. Y si necesita financiación, se la gestiono en las mejores condiciones.

Nota informativa:
El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.

  • 3 Dorm
  • 3 Baños
  • 453m²
Casa/Chalet independiente En Venta

Casa/Chalet independiente en Calle Gandara, Gondomar

270.000 € Ref. 00323

Gestionamos la venta de este chalet en la parroquia de Peitieiros (Gondomar). Se encuentra a 5 minutos del casco urbano de Gondomar.

Según el catastro su superficie construida es de 155 m², si bien es la escritura de obra nueva dice tener 158 m². Se halla inscrito en el registro de la propiedad.

Se ubica sobre una parcela de 1.235 m², llana, totalmente cerrada, muy soleada y su orientación es Sur. En la misma hay una pequeña barbacoa. Su portal de acceso se halla automatizado.

Posee dos dormitorios, dos baños, uno en suite, este con plato de ducha y el otro con bañera.

Cocina – salón. Todo muy amplio y con mucha luz. Se comunica interiormente con el garaje adosado, donde está instalado el termo eléctrico y cuarto de lavandería independiente con lavadero y lavadora.

Asimismo, se comunica con el vestíbulo distribuidor, donde se podría adecuar un nuevo dormitorio o salita. Su entrada da un porche totalmente cubierto de unos 13 m².

Cocina amueblada y equipada (Microondas, Frigo combi, Horno eléctrico, placa de inducción de 3 hornillos, campana extractora, lavavajillas y fregadero inox 2 senos.

Ventanas de aluminio con vidrio doble tipo climalit.

Pisos de gres y madera rastrelada.

Puertas de madera y armarios empotrados (dos) en roble americano.

Agua caliente ACS por termo eléctrico. Calefacción eléctrica.

Tiene agua de traída vecinal siendo su cuota anual de 100 €. Fosa séptica.

Garaje amplio y cómodo con puerta seccional automatizada.

La planta bajo cubierta se halla lóbrega lo que en un futuro se podría acondicionar a vivienda.

También tiene un trastero ubicado en el sótano de la vivienda de unos 60 m².

No lo dude, concierte una visita y se sorprenderá. Llámenos al 661 616 303 o al 636 292 063.

Si necesita financiación se la podemos gestionar en las mejores condiciones, siendo el estudio de esta a coste cero.

Notas informativas:
La propiedad estudiaría una permuta a valorar con un piso que se halle ubicado en la zona de Navia (Vigo).

El reportaje fotográfico es fiel reflejo del estado actual del inmueble.

El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.

  • 2 Dorm
  • 2 Baños
  • 155m²
Casa/Chalet independiente En Venta

Casa/Chalet independiente en Aldea Areosa, Gondomar

350.000 € Ref. 00044

Bonito chalet de piedra nuevo a estrenar en Donas, muy próximo a la carretera que va de Gondomar a Ramallosa, bien comunicado.

Se vende tal y como está en 350.000 € o rematado con certificado de fin de obra, según acuerdo entre las partes en la confección del presupuesto de las obras por rematar.

La superficie de la parcela son 1.218 m², es llana y podría ponerse en ella una piscina. Es muy soleada y agradable.

La vivienda tiene dos plantas. En la planta baja encontramos una zona de distribuidor, el salón - comedor, la cocina, una despensa, un dormitorio, un cuarto de baño, el cuarto de instalaciones, un trastero, dos porches y un garaje americano para dos coches.

En la planta alta encontramos la zona de distribuidor, 4 dormitorios y dos baños. El dormitorio principal tiene vestidor, baño en suite y salida a terraza a fachada.

La vivienda está construida con excelentes calidades y se remataría al gusto del comprador.

No lo dude, concierte una visita y se sorprenderá. Y si necesita financiación, se la gestiono en las mejores condiciones.

Nota informativa:
El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.

  • 5 Dorm
  • 3 Baños
  • 261m²
Casa/Chalet independiente En Venta

Casa/Chalet independiente en Gondomar

320.000 € Ref. 00105

Chalet independiente de 220 m² construidos sobre parcela de de 1002 m² totalmente cerrada y con orientación Suroeste, muy cerca del centro de Gondomar, en zona alta, tranquila y muy soleada.

Consta de planta baja donde se ubica amplio salón, cocina equipada y amueblada con office con despensa y cuarto lavadora, aseo y porche. En la planta alta se ubican 3 dormitorios (1 suite con baño y vestidor) y balcón. 2 baños. Ventanas de aluminio y vidrios climalit.

Piso de gres y tarima. Puertas de madera de roble americano. Calefacción y agua caliente por gas-oíl. Fosa séptica. Garaje exterior. Cuarto anejo destinado a caldera y depósito de combustible.

Aproveche esta OPORTUNIDAD ÚNICA. No lo dude, visítela y se sorprenderá. Y si necesita financiación, se la gestiono en las mejores condiciones.

Si necesita financiación se la podemos gestionar en las mejores condiciones, siendo el estudio de la misma a coste cero.

Nota informativa:
El reportaje fotográfico es fiel reflejo del estado actual del inmueble.

El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.

  • 3 Dorm
  • 3 Baños
  • 220m²
Dúplex En Venta

Dúplex en Gondomar

260.000 € Ref. 00304

A escaso metros del KM O del centro de Gondomar gestiono la venta de este fantástico dúplex en un lugar con un enclave privilegiado.

Tiene 177 m² construidos según la descriptiva y grafica del catastro

Se halla inscrito en el Registro de la Propiedad.

Orientación fachada delantera Oeste.

Dispone de un amplio salón muy luminoso.

Posee cinco dormitorios y dos baños completos.

Cocina luminosa, amplia, amueblada y equipada cona zona de comedor.

Ventanas de aluminio rotura puente térmico con vidrio doble tipo climalit y corredera.

Pisos de cerámica y tarima en los tres dormitorios de la planta superior.

Puertas de madera y dos armarios empotrados en los dormitorios ubicados en la planta baja.

Agua caliente ACS y calefacción mediante caldera de pellets industrial instalada en el trastero, con un consumo muy bajo anual.

Plaza de garaje amplia y cómoda, que cubre las necesidades para dos vehículos.

El edificio NO DISPONE DE ASCENSOR.

No lo dude, concierte una visita y se sorprenderá.

Si necesita financiación se la podemos gestionar en las mejores condiciones, siendo el estudio de la misma a coste cero.

Nota informativa:
El reportaje fotográfico es fiel reflejo del estado actual del inmueble.

El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.

  • 5 Dorm
  • 2 Baños
  • 177m²
Terreno / Urbanizable En Venta

Terreno / Urbanizable en Gondomar

80.000 € Ref. 00109

Gestionamos la venta de este solar de 999 m² en la parroquia de Donas - Gondomar, buena orientación, soleado con buen acceso y todos los servicios a pie de carretera. Playas a diez minutos. Autopista a tres minutos

Limita su frontal con la carreta de un ancho de 45 metros lineales.

Se halla incluida dentro de la delimitación de núcleo rural al amparo de las NN.SS.CC. PP., ahora regido por el Plan Básico Autonómico (PBA) que califica el suelo de núcleo rural común.
Su superficie edificable según catastro y escrituras es de 999 m² y se halla inscrita en el Registro de la Propiedad.

Según la ordenanza reguladora del suelo de núcleo rural común explicita que el uso principal es residencial unifamiliar; y usos complementarios compatible o alternativos, tal como se recoge en el artículo 212 del PBA.

La ocupación no podrá superar el 30% de la parcela neta, siendo la ocupación máxima de 500 m² y no se podrá exceder de 300 m² en planta para vivienda, según se recoge en el artículo 214 del PBA.

La edificabilidad será del 0,30 m² de superficie edificable por cada m² de parcela bruta, como se refleja en el artículo 215 del PBA y según el articulo 220 del PBA el número de plantas será: Planta baja y Planta alta, con posibilidad de ocupación Bajo cubierta dentro de la edificabilidad permitida.

Parcela mínima será la existente, siempre que permita una edificación ajustada al resto de las condiciones urbanísticas y para efectos de parcelación o normalización de los terrenos la superficie minina será de 600 m², tal como se recoge en el artículo 216 del PBA.

En el artículo 217, referente al frente minina de parcela, se reseña “la existente siempre que permita la edificación de una vivienda ajustada a las condiciones de habitabilidad vigentes”. Y para el caso de parcelación o normalización de fincas el frente se establece en 12 metros del PBA. Y parala edificación en hilera, el frente mínimo será de 6 m para las construcciones intermedias y 9 m para las situadas en los extremos.

En referencia a los retranqueos se explicita en el artículo 218 del PBA, que “las nuevas edificaciones se retranquearan obligatoriamente 5 metros de la alineación y 3 metros al resto de linderos excepto en el caso en que exista una medianera en un lindero lateral, a la que será obligado adosarse”.
En cualquier caso, se respetará un retranqueo mínimo de 6 metros del eje de la vía, con la excepción de las nuevas construcciones en zonas donde existan alineaciones consolidadas.

No se regula en fondo edificable tal como se expresa en el artículo 219 del PBA.

Los parámetros sobre volumen y forma de la edificación, se recoge en el artículo 220 del PBA, que “el número de plantas será de planta baja y alta 1ª, con posibilidad de ocupación bajo cubierta dentro de la edificación permitida.

La altura máxima será de 7 metros, medido desde la rasante del terreno (cuota de referencia) en el punto medio de la fachada. Tal medida no podrá sobrepasar en más de un metro en ningún punto de las fachadas”.

En referencia al artículo 221 del PBA sobre sótanos y semisótanos debemos de remitirnos a las condiciones señaladas en el anexo I del Reglamento de la Ley 2/2012 del suelo de Galicia.

Según el artículo 32 del del PBA se podrá construir edificaciones auxiliares, que será exclusivamente de planta baja, con una altura máxima de cornisa no superior a 2,50 m, y absoluta hasta la cumbre no superior a 4 m, con una ocupación máxima de hasta un 10% de la parcela neta y un límite de 50 m².

Aproveche la OPORTUNIDAD, visítelo y se sorprenderá. Contacte con nosotros para más información y concertar visita.

Nota informativa:

El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.

  • 999m²
  • Terreno / Urbanizable
Terreno / No urbanizable En Venta

Terreno / No urbanizable en Lugar Fontenla, Gondomar

55.000 € Ref. 00319

Gestionamos la venta de este terreno rústico de casi 8.000 m², muy soleado y en tramos escalonados (bancales o sucalcos) de orografía plana de gran extensión.

En el se enclava una manantial de agua de uso mancomunado y posee castaños y robles (carballos).

Está ubicado en la parroquia de Vilaza – Gondomar, a 1,8 km del caso urbano.

Para la debida información sobre los usos y actividades permitidas en el suelo rustico se ha de remitirse a lo que se recoge en los artículos que van desde el 50 al 55 del Real Decreto 143/2016, del 22 de septiembre, por el cual se aprueba el Reglamento de la Ley 2/2016, del 10 de febrero, del Suelo de Galicia.

Aproveche la OPORTUNIDAD, visítelo y se sorprenderá.

Para más información, no lo dude, póngase en contacto con nosotros en los números 661616303 o 636292063.

Nota informativa:
El reportaje fotográfico es fiel reflejo del estado actual de la finca.

El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.

  • 7.689m²
  • Terreno / No urbanizable
Casa/Chalet independiente En Venta

Casa/Chalet independiente en Lugar Fontan, Gondomar

450.000 € Ref. 00322

¿Quieres vivir en una zona privilegiada? Donde estarás cerca de todo y lejos de nada.

La ubicación estratégica de esta propiedad hace que las playas estén a 10 minutos, el acceso a la autopista a 1 minuto; aeropuerto a 20 minutos, CUVI a 20 minutos, hospital Álvaro Cunqueiro a 15 minutos, Vigo y Portugal a 20 minutos.
Se halla a 2 kilómetros del Km. 0 de Gondomar, ubicada sobre una parcela de 6.816 m², totalmente cerrada.

Casa tradicional gallega blasonada, fundada por los Bermúdez a mediados del siglo XVII, que se reformó integralmente en el año 1992, debido a su estado ruinoso.
En el gran patio se conserva el doble blasón de armas que se ubica en la fachada Oeste de la casa.

Tiene 357 m² construidos, de los cuales 196 m² están destinados a vivienda, distribuidos en planta principal y planta alta.

En la planta principal nos hallamos con una cocina amplia con dos salidas a sus respectivos patios, hall – vestíbulo distribuidor, amplio salón orientado al Sur donde resalta una gran chimenea y una hornacina, así como una salida al patio, un dormitorio y un baño.
Por escaleras interiores accedemos a la planta alta (bajo cubierta) que se distribuye en cuatro dormitorios y un baño.

También por escaleras interiores se accede a la planta baja (está también tiene su entrada independiente); en la cual en su día se ubicada la bodega donde aún existen los vestigios de haber poseído dos lagares).

Calefacción y Agua ACS mediante gas propano. Piso de gres de Aragón. Ventanas, contraventanas y puertas de madera.

También por el viento Oeste, hacía donde tiene su linde con la parroquia de Vilaza se construyó la bodega que daba servicio para la plantación que hubo en su día de viñedo para producción del famoso vino albariño con denominación de origen. Dicha estancia podría reacondicionarse a las necesidades de la propiedad.

También existe una construcción que se podría destinar como garaje o leñera.

Sobre dicha parcela sobresale un hórreo tradicional gallego de ocho pies, cuya peculiaridad es que está totalmente construido en piedra.

También hallamos una hermosa fuente de piedra con chafariz, así como una pérgola apoyada sobre postes de piedra que da cobertura a mesa y bancos de piedra.

Zona de asador independiente con horno de leña de estilo tradicional. Pozo de agua y traída vecinal.

En los más de seis metros cuadrados de la finca, vallada por muro de piedra, nos encontramos con árboles ornamentales de gran porte, así como diversos frutales.

También se pueden adquirir tres fincas de las siguientes cabidas: 2) 7.638 m², 3) 4.450 m² y 4) 6.349 m²; que suma un total de 18.437 m². Debido a su orientación, microclima y su composición orgánica las hacen aptas para su cultivo. De querer adquirir estas tres propiedades conjuntas su precio de venta es de 180.000 €.

Existe bosque de castaños y cañaveral de cañas de bambú.

Dispone de manantial propio con poza en piedra, así como un aljibe y dos pozas terreñas con conducción de agua subterránea canalizada por una galería y encañada sobre acueducto enlosado.

Aproveche esta OPORTUNIDAD ÚNICA. No lo dude, visítelo y se sorprenderá. Y si necesita financiación, se la gestionamos en las mejores condiciones.
Para más información, no lo dude, póngase en contacto con nosotros en los números de teléfono 661616303 o 636292063.

Nota informativa:
Las fotos que componen el reportaje fotográfico adjunto son fiel reflejo del estado actual de la vivienda y de las fincas.
El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.

  • 5 Dorm
  • 3 Baños
  • 357m²
Piso En Venta

Piso en Gondomar

180.000 € Ref. 00326

Si desea vivir cerca de todo y lejos de nada. Este puede ser su nuevo hogar.

Su ubicación estratégica hace que las playas estén a 10 minutos, el acceso a la autopista a 3 minutos; aeropuerto a 20 minutos, CUVI a 20 minutos, hospital Álvaro Cunqueiro a 15 minutos, Vigo y Portugal a 20 minutos.

En pleno casco urbano de Gondomar gestionamos la venta de este piso, listo para entra a vivir, donde hallará espacio debido a su generosa dimensión y mucha luminosidad.

Tiene 125 m² construidos según la descriptiva y grafica del catastro y se halla inscrito en el Registro de la Propiedad

Posee cuatro dormitorios y dos baños (uno en suite con plato de ducha y el otro con bañera). Amplio vestíbulo distribuidor.

Cocina muy luminosa (orientada al sur), amueblada y equipada (Frigo combi, horno eléctrico, microondas, vitrocerámica de 4 hornillos, campana extractora, lavavajillas y fregadero 1 seno con grifo monomando). Zona de lavandería con lavadora, termo eléctrico y tendal exterior.

Salón amplio con salida a terraza.

Ventanas de aluminio corredera con vidrio doble sencillo y persianas.

Pisos de cerámica y parque en salón y dormitorios.

Puertas de madera y dos armarios empotrados.

Agua caliente por termo eléctrico de 100 litros y calefacción eléctrica mediante acumuladores.

Tiene plaza de garaje buena y cómoda con acceso por puerta automatizada, así como un trastero.

El edificio NO DISPONE DE ASCENSOR.

No lo dude, concierte una visita y se sorprenderá. Llámenos al 661 616 303 o al 636 292 063.

Si necesita financiación se la podemos gestionar en las mejores condiciones, siendo el estudio de esta a coste cero.

Nota informativa:
El reportaje fotográfico es fiel reflejo del estado actual del inmueble.

El plano adjuntado es orientativo y a efectos meramente informativos. Los videos se han realizado efectuando un recorrido por todas las estancias de la vivienda.

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  • 4 Dorm
  • 2 Baños
  • 125m²
Casa/Chalet independiente En Venta

Casa/Chalet independiente en Bade, Gondomar

230.000 € Ref. 00050

Casa de piedra para REFORMAR de 445 m², construida sobre parcela totalmente independiente y cerrada de 2.161 m², muy bien ubicada, en una zona soleada, con buena orientación y fácil acceso desde la carretera general. Posibilidad de ampliación de la vivienda hasta los 670 m².

Por su estratégica ubicación, cercana al centro de Gondomar, y su parcela totalmente llana, se puede adaptar como vivienda unifamiliar o para un negocio como por ejemplo una casa rural, un centro de día, etc.

Si necesitas financiación te ayudo a gestionarla en las mejores condiciones. Contacta conmigo para concertar una visita a esta casona gallega.

¡SE ESCUCHAN OFERTAS!

Nota informativa:
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  • 0 Baño
  • 445m²
Terreno / No urbanizable En Venta

Terreno / No urbanizable en A Portela s/n, Gondomar

65.000 € Ref. 00073

Se vende un amplio terreno rústico de 6.851 m2, totalmente llano, muy soleado. Está ubicado una zona alta y despejada en A Portela, en la parroquia de Couso – Gondomar.

Tiene una buena orientación y fácil acceso desde la carretera principal que va a Tomiño con una gran fachada a la vía principal. Parcialmente cerrado por muro de piedra. Dispone de agua abundante gracias al manantial que pasa por la finca.

Este terreno es perfecto para cualquier negocio relacionado con animales, para explotaciones agrícolas o ganaderas, y para los diversos usos permitidos por la normativa autonómica.

Aproveche la OPORTUNIDAD, visítelo y se sorprenderá. Contacte conmigo para más información y concertar visita.

Nota informativa:
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  • 6.851m²
  • Terreno / No urbanizable
Terreno / Urbanizable En Venta

Terreno / Urbanizable en Seidons 10C, Gondomar

99.000 € Ref. 00061

Parcela de 2598 m² en el barrio de Seidons, en la parroquia de Mañufe - Gondomar, buena orientación, soleada con buen acceso y todos los servicios a pie de carretera.

Está ubicada en zona alta con espectaculares vistas al valle Miñor, desde donde se ve la bahía de Baiona.

Se halla incluida dentro de la delimitación del núcleo rural de Seidons al amparo de las NN.SS.CC. PP., ahora regido por el Plan Básico Autonómico (PBA) que califica el suelo de núcleo rural común e inscrita en el Registro de la Propiedad.

Su superficie edificable según catastro es de 2.239 m²; lo que permitiría efectuar una parcelación donde se incluyesen tres parcelas edificables, debido a sus más de 120 m/lineales de fachada a vial público.

Según la ordenanza reguladora del suelo de núcleo rural tradicional explicita que el uso principal es residencial unifamiliar; y usos complementarios compatible o alternativos, tal como se recoge en el artículo 212 del PBA.

La ocupación no podrá superar el 30% de la parcela neta, siendo la ocupación máxima de 500 m² y no se podrá exceder de 300 m² en planta para vivienda, según se recoge en el artículo 214 del PBA.

La edificabilidad será del 0,30 m² de superficie edificable por cada m² de parcela bruta, como se refleja en el artículo 215 del PBA.

Parcela mínima será la existente, siempre que permita una edificación ajustada al resto de las condiciones urbanísticas y para efectos de parcelación o normalización de los terrenos la superficie minina será de 600 m², tal como se recoge en el artículo 216 del PBA.

En el artículo 217, referente al frente minina de parcela, se reseña “la existente siempre que permita la edificación de una vivienda ajustada a las condiciones de habitabilidad vigentes”. Y para el caso de parcelación o normalización de fincas el frente se establece en 12 metros del PBA.

En referencia a los retranqueos se explicita en el artículo 218 del PBA, que “las nuevas edificaciones se retranquearan obligatoriamente 5 metros de la alineación y 3 metros al resto de linderos excepto en el caso en que exista una medianera en un lindero lateral, a la que será obligado adosarse”.
En cualquier caso, se respetará un retranqueo mínimo de 6 metros del eje de la vía, con la excepción de las nuevas construcciones en zonas donde existan alineaciones consolidadas.

No se regula en fondo edificable tal como se expresa en el artículo 219 del PBA.

Los parámetros sobre volumen y forma de la edificación, se recoge en el artículo 220 del PBA, que “el número de plantas será de planta baja y alta 1ª, con posibilidad de ocupación bajo cubierta dentro de la edificación permitida.

La altura máxima será de 7 metros, medido desde la rasante del terreno (cuota de referencia) en el punto medio de la fachada. Tal medida no podrá sobrepasar en más de un metro en ningún punto de las fachadas”.

En referencia al artículo 221 del PBA sobre sótanos y semisótanos debemos de remitirnos a las condiciones señaladas en el anexo I del Reglamento de la Ley 2/2012 del suelo de Galicia.

Según el artículo 32 del del PBA se podrá construir edificaciones auxiliares, que será exclusivamente de planta baja, con una altura máxima de cornisa no superior a 2,50 m, y absoluta hasta la cumbre no superior a 4 m, con una ocupación máxima de hasta un 10% de la parcela neta y un límite de 50 m².
Aproveche la OPORTUNIDAD, visítelo y se sorprenderá. Contacte conmigo para más información y concertar visita.

Nota informativa:

El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.

  • 2.598m²
  • Terreno / Urbanizable
Terreno / Urbanizable En Venta

Terreno / Urbanizable en Oliveira, Gondomar

124.500 € Ref. 00111

Parcela edificable de 1.873 m² en el barrio de San Oliveira, parroquia de Borreiros - Gondomar, buena orientación, soleada con buen acceso y todos los servicios a pie de carretera.

Está ubicada en zona alta con vistas al valle Miñor y al mar. Se halla incluida dentro de la delimitación del núcleo rural de Oliveira según las NN. SS. CC. PP. , pudendo edificarse en 600 m² según la normativa urbanística vigente en el Ayuntamiento de Gondomar, con una ocupación sobre parcela de 0,30% y una edificabilidad máxima de 0,40 m. ²/m. ².

Aproveche la OPORTUNIDAD, visítelo y se sorprenderá. Contacte conmigo para más información y concertar visita.

PRECIO NO NEGOCIABLE.

Nota informativa:
El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.

  • 1.873m²
  • Terreno / Urbanizable
Local En Venta

Local en Gondomar

140.000 € Ref. 00174

Atención inversores, local ya arrendado donde podrá sacar la máxima rentabilidad.

Local de 204 m² con licencia en vigor para café bar, totalmente remozado e insonorizado, con clientela fija y lugar de encuentro de la juventud.

Su ubicación estratégica es uno de sus atractivos, ya que queda de paso a la ida y la vuelta de diversos locales de ocio nocturnos de la zona.

En su reciente remodelación se ha tenido en cuenta su accesibilidad para personas con movilidad reducida ya que se han eliminado las barreras arquitectónicas.

Baño adaptados. Almacén amplio, trastero y pequeña finca en la parte trasera.

No lo dude, concierte una visita y se sorprenderá. Y si necesita financiación, se la gestiono en las mejores condiciones.

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  • 248m²
Terreno / Urbano (solar) En Venta

Terreno / Urbano (solar) en Lugar Costa 10, Gondomar

59.000 € Ref. 00258

Gestionamos en exclusiva la venta de este solar de 919 m² en el barrio de A Costa, en la parroquia de Mañufe - Gondomar, buena orientación, soleado con buen acceso y todos los servicios a pie de carretera.

En estos momentos toda la parcela está dedicada al cultivo de Kiwi en emparrados y en plena producción.

Se halla incluida dentro de la delimitación del núcleo rural de A COSTA al amparo de las NN.SS.CC. PP., ahora regido por el Plan Básico Autonómico (PBA) que califica el suelo de núcleo rural común.
No se halla inscrita en el Registro de la Propiedad.

Según la ordenanza reguladora del suelo de núcleo rural común explicita que el uso principal es residencial unifamiliar; y usos complementarios compatible o alternativos, tal como se recoge en el artículo 212 del PBA.

La ocupación no podrá superar el 30% de la parcela neta, siendo la ocupación máxima de 500 m² y no se podrá exceder de 300 m² en planta para vivienda, según se recoge en el artículo 214 del PBA.

La edificabilidad será del 0,30 m² de superficie edificable por cada m² de parcela bruta, como se refleja en el artículo 215 del PBA y según el artículo 220 el número de plantas será: Planta baja y Planta alta, con posibilidad de ocupación Bajo cubierta dentro de la edificabilidad permitida.

Parcela mínima será la existente, siempre que permita una edificación ajustada al resto de las condiciones urbanísticas y para efectos de parcelación o normalización de los terrenos la superficie minina será de 600 m², tal como se recoge en el artículo 216 del PBA.

En el artículo 217, referente al frente minina de parcela, se reseña “la existente siempre que permita la edificación de una vivienda ajustada a las condiciones de habitabilidad vigentes”. Y para el caso de parcelación o normalización de fincas el frente se establece en 12 metros del PBA. Y parala edificación en hilera, el frente mínimo será de 6 m para las construcciones intermedias y 9 m para las situadas en los extremos.

En referencia a los retranqueos se explicita en el artículo 218 del PBA, que “las nuevas edificaciones se retranquearan obligatoriamente 5 metros de la alineación y 3 metros al resto de linderos excepto en el caso en que exista una medianera en un lindero lateral, a la que será obligado adosarse”.

En cualquier caso, se respetará un retranqueo mínimo de 6 metros del eje de la vía, con la excepción de las nuevas construcciones en zonas donde existan alineaciones consolidadas.

No se regula en fondo edificable tal como se expresa en el artículo 219 del PBA.

Los parámetros sobre volumen y forma de la edificación, se recoge en el artículo 220 del PBA, que “el número de plantas será de planta baja y alta 1ª, con posibilidad de ocupación bajo cubierta dentro de la edificación permitida.

La altura máxima será de 7 metros, medido desde la rasante del terreno (cuota de referencia) en el punto medio de la fachada. Tal medida no podrá sobrepasar en más de un metro en ningún punto de las fachadas”.

En referencia al artículo 221 del PBA sobre sótanos y semisótanos debemos de remitirnos a las condiciones señaladas en el anexo I del Reglamento de la Ley 2/2012 del suelo de Galicia.

Según el artículo 32 del del PBA se podrá construir edificaciones auxiliares, que será exclusivamente de planta baja, con una altura máxima de cornisa no superior a 2,50 m, y absoluta hasta la cumbre no superior a 4 m, con una ocupación máxima de hasta un 10% de la parcela neta y un límite de 50 m².

Aproveche la OPORTUNIDAD, visítelo y se sorprenderá. Contacte conmigo para más información y concertar visita.

Nota informativa:

El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.

  • 919m²
  • Terreno / Urbano (solar)
Terreno / Urbano (solar) En Venta

Terreno / Urbano (solar) en Lugar Texosa 25, Gondomar

95.000 € Ref. 00251

Gestionamos en exclusiva la venta de este solar de 1.673 m² en el barrio de A Texosa, en la parroquia de Mañufe - Gondomar, buena orientación, soleado con buen acceso y todos los servicios a pie de carretera.

Limita su frontal con la vía PO-340, Gondomar a Ramallosa en un ancho de 30 metros lineales.
Se halla incluida dentro de la delimitación del núcleo rural de Texosa da Carretera al amparo de las NN.SS.CC. PP., ahora regido por el Plan Básico Autonómico (PBA) que califica el suelo de núcleo rural común.

Su superficie edificable según catastro y escrituras es de 1.673 m²; lo que permitiría efectuar una parcelación donde se incluyesen dos solares edificables, ya que quedarían más de 12 m/lineales de fachada a vial público.
No se halla inscrita en el Registro de la Propiedad.

Según la ordenanza reguladora del suelo de núcleo rural común explicita que el uso principal es residencial unifamiliar; y usos complementarios compatible o alternativos, tal como se recoge en el artículo 212 del PBA.

La ocupación no podrá superar el 30% de la parcela neta, siendo la ocupación máxima de 500 m² y no se podrá exceder de 300 m² en planta para vivienda, según se recoge en el artículo 214 del PBA.
La edificabilidad será del 0,30 m² de superficie edificable por cada m² de parcela bruta, como se refleja en el artículo 215 del PBA.

Parcela mínima será la existente, siempre que permita una edificación ajustada al resto de las condiciones urbanísticas y para efectos de parcelación o normalización de los terrenos la superficie minina será de 600 m², tal como se recoge en el artículo 216 del PBA.

En el artículo 217, referente al frente minina de parcela, se reseña “la existente siempre que permita la edificación de una vivienda ajustada a las condiciones de habitabilidad vigentes”. Y para el caso de parcelación o normalización de fincas el frente se establece en 12 metros del PBA. Y parala edificación en hilera, el frente mínimo será de 6 m para las construcciones intermedias y 9 m para las situadas en los extremos.

En referencia a los retranqueos se explicita en el artículo 218 del PBA, que “las nuevas edificaciones se retranquearan obligatoriamente 5 metros de la alineación y 3 metros al resto de linderos excepto en el caso en que exista una medianera en un lindero lateral, a la que será obligado adosarse”.
En cualquier caso, se respetará un retranqueo mínimo de 6 metros del eje de la vía, con la excepción de las nuevas construcciones en zonas donde existan alineaciones consolidadas.

No se regula en fondo edificable tal como se expresa en el artículo 219 del PBA.
Los parámetros sobre volumen y forma de la edificación, se recoge en el artículo 220 del PBA, que “el número de plantas será de planta baja y alta 1ª, con posibilidad de ocupación bajo cubierta dentro de la edificación permitida.

La altura máxima será de 7 metros, medido desde la rasante del terreno (cuota de referencia) en el punto medio de la fachada. Tal medida no podrá sobrepasar en más de un metro en ningún punto de las fachadas”.

En referencia al artículo 221 del PBA sobre sótanos y semisótanos debemos de remitirnos a las condiciones señaladas en el anexo I del Reglamento de la Ley 2/2012 del suelo de Galicia.

Según el artículo 32 del del PBA se podrá construir edificaciones auxiliares, que será exclusivamente de planta baja, con una altura máxima de cornisa no superior a 2,50 m, y absoluta hasta la cumbre no superior a 4 m, con una ocupación máxima de hasta un 10% de la parcela neta y un límite de 50 m².

Aproveche la OPORTUNIDAD, visítelo y se sorprenderá. Contacte conmigo para más información y concertar visita.

Nota informativa:

El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.

  • 1.673m²
  • Terreno / Urbano (solar)
Terreno / Urbano (solar) En Venta

Terreno / Urbano (solar) en Gondomar

105.000 € Ref. 00271

Gestionamos la venta de este solar a 1,5 km del centro de Gondomar; en la parroquia de Chaín.

Solar de 2.035 m² en el barrio de Loureiro, buena orientación, soleado con buen acceso, todos los servicios a pie de carretera.

Se halla incluido dentro de la delimitación del núcleo de Loureiro al amparo de las NN.SS.CC. PP., ahora regido por el Plan Básico Autonómico (PBA) que califica el suelo de núcleo rural común.

Su superficie edificable según catastro es de 2.035 m²; lo que permitiría efectuar una parcelación donde se incluyesen dos solares edificables, debido a sus 31 m/lineales de fachada a vial público.

Según la ordenanza reguladora del suelo de núcleo rural común explicita que el uso principal es residencial unifamiliar; y usos complementarios compatible o alternativos, tal como se recoge en el artículo 212 del PBA.

La ocupación no podrá superar el 30% de la parcela neta, siendo la ocupación máxima en superficie de 500 m² y no se podrá exceder de 300 m² en planta para vivienda de tal forma que se está obligado a repartir el total del volumen total edificado en varias partes, según se recoge en el artículo 214 del PBA.

La edificabilidad será del 0,30 m² de superficie edificable por cada m² de parcela bruta, como se refleja en el artículo 215 del PBA.

Parcela mínima será la existente, siempre que permita una edificación ajustada al resto de las condiciones urbanísticas y para efectos de parcelación o normalización de los terrenos la superficie minina será de 600 m², tal como se recoge en el artículo 216 del PBA.

En el artículo 217, referente al frente minina de parcela, se reseña “la existente siempre que permita la edificación de una vivienda ajustada a las condiciones de habitabilidad vigentes”. Y para el caso de parcelación o normalización de fincas el frente se establece en 12 metros del PBA.

En referencia a los retranqueos se explicita en el artículo 218 del PBA, que “las nuevas edificaciones se retranquearan obligatoriamente 5 metros de la alineación y 3 metros al resto de linderos excepto en el caso en que exista una medianera en un lindero lateral, a la que será obligado adosarse”.

En cualquier caso, se respetará un retranqueo mínimo de 6 metros del eje de la vía, con la excepción de las nuevas construcciones en zonas donde existan alineaciones consolidadas.
No se regula en fondo edificable tal como se expresa en el artículo 219 del PBA.

Los parámetros sobre volumen y forma de la edificación, se recoge en el artículo 220 del PBA, que “el número de plantas será de planta baja y alta 1ª, con posibilidad de ocupación bajo cubierta dentro de la edificación permitida.

La altura máxima será de 7 metros, medido desde la rasante del terreno (cuota de referencia) en el punto medio de la fachada. Tal medida no podrá sobrepasar en más de un metro en ningún punto de las fachadas”.

En referencia al artículo 221 del PBA sobre sótanos y semisótanos debemos de remitirnos a las condiciones señaladas en el anexo I del Reglamento de la Ley 2/2012 del suelo de Galicia.

Según el artículo 32 del del PBA se podrá construir edificaciones auxiliares, que será exclusivamente de planta baja, con una altura máxima de cornisa no superior a 2,50 m, y absoluta hasta la cumbre no superior a 4 m, con una ocupación máxima de hasta un 10% de la parcela neta y un límite de 50 m².

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  • 2.035m²
  • Terreno / Urbano (solar)
Casa/Chalet independiente En Venta

Casa/Chalet independiente en Lugar Torre, Gondomar

60.000 € Ref. 00279

Gestionamos en exclusiva la venta de esta casa que necesita una REFORMA INTEGRAL en la parroquia de Couso (Gondomar) con una parcela de unos 800 m².
La vivienda se halla incluida dentro de la delimitación del núcleo rural de OS REMEDIOS al amparo de las NN.SS.CC. PP., ahora regido por el Plan Básico Autonómico (PBA) que califica el suelo de núcleo rural común.
Su superficie construida según catastro es de 208 m², de los cuales 116 están destinados a vivienda y el resto a almacén
No se halla inscrita en el Registro de la Propiedad.
Según la ordenanza reguladora del suelo de núcleo rural tradicional explicita que el uso principal es residencial unifamiliar; y usos complementarios compatible o alternativos, tal como se recoge en el artículo 212 del PBA.
La ocupación no podrá superar el 30% de la parcela neta, siendo la ocupación máxima de 500 m² y no se podrá exceder de 300 m² en planta para vivienda, según se recoge en el artículo 214 del PBA.
La edificabilidad será del 0,30 m² de superficie edificable por cada m² de parcela bruta, como se refleja en el artículo 215 del PBA.
Parcela mínima será la existente, siempre que permita una edificación ajustada al resto de las condiciones urbanísticas y para efectos de parcelación o normalización de los terrenos la superficie minina será de 600 m², tal como se recoge en el artículo 216 del PBA.
En el artículo 217, referente al frente minina de parcela, se reseña “la existente siempre que permita la edificación de una vivienda ajustada a las condiciones de habitabilidad vigentes”. Y para el caso de parcelación o normalización de fincas el frente se establece en 12 metros del PBA.
En referencia a los retranqueos se explicita en el artículo 218 del PBA, que “las nuevas edificaciones se retranquearan obligatoriamente 5 metros de la alineación y 3 metros al resto de linderos excepto en el caso en que exista una medianera en un lindero lateral, a la que será obligado adosarse”.
En cualquier caso, se respetará un retranqueo mínimo de 6 metros del eje de la vía, con la excepción de las nuevas construcciones en zonas donde existan alineaciones consolidadas.
No se regula en fondo edificable tal como se expresa en el artículo 219 del PBA.
Los parámetros sobre volumen y forma de la edificación, se recoge en el artículo 220 del PBA, que “el número de plantas será de planta baja y alta 1ª, con posibilidad de ocupación bajo cubierta dentro de la edificación permitida.
La altura máxima será de 7 metros, medido desde la rasante del terreno (cuota de referencia) en el punto medio de la fachada. Tal medida no podrá sobrepasar en más de un metro en ningún punto de las fachadas”.
En referencia al artículo 221 del PBA sobre sótanos y semisótanos debemos de remitirnos a las condiciones señaladas en el anexo I del Reglamento de la Ley 2/2012 del suelo de Galicia.
Según el artículo 32 del del PBA se podrá construir edificaciones auxiliares, que será exclusivamente de planta baja, con una altura máxima de cornisa no superior a 2,50 m, y absoluta hasta la cumbre no superior a 4 m, con una ocupación máxima de hasta un 10% de la parcela neta y un límite de 50 m².
Aproveche la OPORTUNIDAD, visítelo y se sorprenderá. Contacte conmigo para más información y concertar visita.

Nota informativa:

El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.

Atendiendo al mandato explícito de la propiedad, somos la única agencia encargada de su comercialización, siendo los únicos interlocutores con la misma; por lo que se ruega que cualquier cuestión relacionada con la venta será atendida solamente por nosotros y estaremos encantados de poderles serles útil, agradeciéndoles de antemano no molesten a la propiedad. Muchas gracias por la comprensión.

  • 0 Baño
  • 116m²