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Casa/Chalet independiente en Aldea Areosa, Gondomar
350.000 €
Ref. 00044
Bonito chalet de piedra nuevo a estrenar en Donas, muy próximo a la carretera que va de Gondomar a Ramallosa, bien comunicado.
Se vende tal y como está en 350.000 € o rematado con certificado de fin de obra, según acuerdo entre las partes en la confección del presupuesto de las obras por rematar.
La superficie de la parcela son 1.218 m², es llana y podría ponerse en ella una piscina. Es muy soleada y agradable.
La vivienda tiene dos plantas. En la planta baja encontramos una zona de distribuidor, el salón - comedor, la cocina, una despensa, un dormitorio, un cuarto de baño, el cuarto de instalaciones, un trastero, dos porches y un garaje americano para dos coches.
En la planta alta encontramos la zona de distribuidor, 4 dormitorios y dos baños. El dormitorio principal tiene vestidor, baño en suite y salida a terraza a fachada.
La vivienda está construida con excelentes calidades y se remataría al gusto del comprador.
No lo dude, concierte una visita y se sorprenderá. Y si necesita financiación, se la gestiono en las mejores condiciones.
Nota informativa:
El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.
- 5 Dorm
- 3 Baños
- 261m²
Casa/Chalet independiente en Bade, Gondomar
230.000 €
Ref. 00050
Casa de piedra para REFORMAR de 445 m², construida sobre parcela totalmente independiente y cerrada de 2.161 m², muy bien ubicada, en una zona soleada, con buena orientación y fácil acceso desde la carretera general. Posibilidad de ampliación de la vivienda hasta los 670 m².
Por su estratégica ubicación, cercana al centro de Gondomar, y su parcela totalmente llana, se puede adaptar como vivienda unifamiliar o para un negocio como por ejemplo una casa rural, un centro de día, etc.
Si necesitas financiación te ayudo a gestionarla en las mejores condiciones. Contacta conmigo para concertar una visita a esta casona gallega.
¡SE ESCUCHAN OFERTAS!
Nota informativa:
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- 0 Baño
- 445m²
Terreno / No urbanizable en A Portela s/n, Gondomar
65.000 €
Ref. 00073
Se vende un amplio terreno rústico de 6.851 m2, totalmente llano, muy soleado. Está ubicado una zona alta y despejada en A Portela, en la parroquia de Couso – Gondomar.
Tiene una buena orientación y fácil acceso desde la carretera principal que va a Tomiño con una gran fachada a la vía principal. Parcialmente cerrado por muro de piedra. Dispone de agua abundante gracias al manantial que pasa por la finca.
Este terreno es perfecto para cualquier negocio relacionado con animales, para explotaciones agrícolas o ganaderas, y para los diversos usos permitidos por la normativa autonómica.
Aproveche la OPORTUNIDAD, visítelo y se sorprenderá. Contacte conmigo para más información y concertar visita.
Nota informativa:
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- 6.851m²
- Terreno / No urbanizable
Local en Plaza España - Corte Inglés
350.000 €
Ref. 00069
Excelente local comercial en Vigo que por su estratégica ubicación se puede adaptar a infinidad de negocios, destacando su gran superficie de 349 m2 y su acondicionamiento. Está ubicado en la calle Vázquez Varela, próximo al Corte Inglés.
Fachada exterior acristalada protegida con reja de seguridad. Gran recepción, estancias para oficinas, espaciosa sala de juntas y archivadores. En la actualidad la parte posterior se halla como taller y almacén, siendo una parte en dos alturas. Dos baños, trasteros, cuarto limpieza. Montacargas. Luz trifásica.
Cuota de comunidad 34 €/mes
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- 349m²
Terreno / Urbanizable en Seidons 10C, Gondomar
99.000 €
Ref. 00061
Parcela de 2598 m² en el barrio de Seidons, en la parroquia de Mañufe - Gondomar, buena orientación, soleada con buen acceso y todos los servicios a pie de carretera.
Está ubicada en zona alta con espectaculares vistas al valle Miñor, desde donde se ve la bahía de Baiona.
Se halla incluida dentro de la delimitación del núcleo rural de Seidons al amparo de las NN.SS.CC. PP., ahora regido por el Plan Básico Autonómico (PBA) que califica el suelo de núcleo rural común e inscrita en el Registro de la Propiedad.
Su superficie edificable según catastro es de 2.239 m²; lo que permitiría efectuar una parcelación donde se incluyesen tres parcelas edificables, debido a sus más de 120 m/lineales de fachada a vial público.
Según la ordenanza reguladora del suelo de núcleo rural tradicional explicita que el uso principal es residencial unifamiliar; y usos complementarios compatible o alternativos, tal como se recoge en el artículo 212 del PBA.
La ocupación no podrá superar el 30% de la parcela neta, siendo la ocupación máxima de 500 m² y no se podrá exceder de 300 m² en planta para vivienda, según se recoge en el artículo 214 del PBA.
La edificabilidad será del 0,30 m² de superficie edificable por cada m² de parcela bruta, como se refleja en el artículo 215 del PBA.
Parcela mínima será la existente, siempre que permita una edificación ajustada al resto de las condiciones urbanísticas y para efectos de parcelación o normalización de los terrenos la superficie minina será de 600 m², tal como se recoge en el artículo 216 del PBA.
En el artículo 217, referente al frente minina de parcela, se reseña “la existente siempre que permita la edificación de una vivienda ajustada a las condiciones de habitabilidad vigentes”. Y para el caso de parcelación o normalización de fincas el frente se establece en 12 metros del PBA.
En referencia a los retranqueos se explicita en el artículo 218 del PBA, que “las nuevas edificaciones se retranquearan obligatoriamente 5 metros de la alineación y 3 metros al resto de linderos excepto en el caso en que exista una medianera en un lindero lateral, a la que será obligado adosarse”.
En cualquier caso, se respetará un retranqueo mínimo de 6 metros del eje de la vía, con la excepción de las nuevas construcciones en zonas donde existan alineaciones consolidadas.
No se regula en fondo edificable tal como se expresa en el artículo 219 del PBA.
Los parámetros sobre volumen y forma de la edificación, se recoge en el artículo 220 del PBA, que “el número de plantas será de planta baja y alta 1ª, con posibilidad de ocupación bajo cubierta dentro de la edificación permitida.
La altura máxima será de 7 metros, medido desde la rasante del terreno (cuota de referencia) en el punto medio de la fachada. Tal medida no podrá sobrepasar en más de un metro en ningún punto de las fachadas”.
En referencia al artículo 221 del PBA sobre sótanos y semisótanos debemos de remitirnos a las condiciones señaladas en el anexo I del Reglamento de la Ley 2/2012 del suelo de Galicia.
Según el artículo 32 del del PBA se podrá construir edificaciones auxiliares, que será exclusivamente de planta baja, con una altura máxima de cornisa no superior a 2,50 m, y absoluta hasta la cumbre no superior a 4 m, con una ocupación máxima de hasta un 10% de la parcela neta y un límite de 50 m².
Aproveche la OPORTUNIDAD, visítelo y se sorprenderá. Contacte conmigo para más información y concertar visita.
Nota informativa:
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- 2.598m²
- Terreno / Urbanizable
Terreno / Urbanizable en Oliveira, Gondomar
124.500 €
Ref. 00111
Parcela edificable de 1.873 m² en el barrio de San Oliveira, parroquia de Borreiros - Gondomar, buena orientación, soleada con buen acceso y todos los servicios a pie de carretera.
Está ubicada en zona alta con vistas al valle Miñor y al mar. Se halla incluida dentro de la delimitación del núcleo rural de Oliveira según las NN. SS. CC. PP. , pudendo edificarse en 600 m² según la normativa urbanística vigente en el Ayuntamiento de Gondomar, con una ocupación sobre parcela de 0,30% y una edificabilidad máxima de 0,40 m. ²/m. ².
Aproveche la OPORTUNIDAD, visítelo y se sorprenderá. Contacte conmigo para más información y concertar visita.
PRECIO NO NEGOCIABLE.
Nota informativa:
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- 1.873m²
- Terreno / Urbanizable
Terreno / Urbanizable en Baiona
130.000 €
Ref. 00165
Terreno de 2.191 m² enclavado dentro de un Núcleo Rural Común, que se podría parcelar en tres parcelas, siendo condición para su edificación en parcela mínima de 600 m², pudiendo hacerse tres viviendas unifamiliares.
La ocupación máxima de la parcela no podrá superar el 40% y su edificabilidad máxima será del 0,4 m²/m², según lo dispuesto en la ordenanza de aplicación según el Plan General de Ordenación Urbana de Baiona.
Magníficas vistas al valle, bien orientado y muy soleado.
No lo dude, concierte una visita y se sorprenderá.
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- 2.191m²
- Terreno / Urbanizable
Casa/Chalet independiente en Gondomar
289.000 €
Ref. 00183
Si está buscando una casa en zona tranquila con finca de 1.184 m² totalmente cerrada, esta es para usted.
Casa de 453 m² construidos en tres plantas, más bajo cubierta donde se ubican las siguientes estancias:
Sótano: garaje para dos coches y bodega.
Planta jaja: Zona lóbrega de 120 m² que se podría adecuar como vivienda, aseo, trastero y porches.
Planta alta: Tres dormitorios, dos baños, salón comedor muy amplio con chimenea con salida a amplia terraza y cocina amueblada y equipada con despensa.
Planta bajo cubierta: Lóbrega para acondicionar según necesidades.
Zona anexa con asador y almacén.
Cerramientos exteriores de aluminio con vidrio sencillo, suelos de plaqueta y parque, puertas interiores de madera.
Calefacción y agua caliente por gas-oíl.
Pozo de agua y cometida vecinal
Zona ajardinada con riego automático donde se ubica la piscina
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- 3 Dorm
- 3 Baños
- 453m²
Local en O Porriño
180.000 €
Ref. 00199
Si está buscando un local en el centro de Porrriño con una muy buena ubicación ya que es una zona muy concurrida, totalmente acondicionado, cerca de todo y lejos de nada, este es para usted.
Local de 212 m² construidos, dividido en 8 estancias con mamparas acristaladas.
Aulas, sala de juntas, despacho, recepción, almacén y dos baños hombre/mujer, adaptados ambos, a persona con movilidad reducida. Amplio pasillo distribuidor.
Dotado con calefacción y aire acondicionado.
Tiene en vigor licencia de apertura para local de enseñanza. Instalación de 45 puesto informáticos dotados todos ellos con fibra óptica.
Instalación eléctrica homologada.
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Para más información póngase en contacto conmigo. Llámame al 661 616 303. Utilice mi tiempo y saldrá ganando.
Nota informativa:
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- 212m²
Local en Avenida Martínez Garrido, Casablanca - Calvario
50.000 €
Ref. 00212
Propiedad ideal para inversores. Gestionamos la venta de este bajo comercial con sótano de la misma dimensión (65 m² por planta). Superficie total de 130 m².
Dispone de servicio de agua y luz.
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Nota informativa:
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- 130m²
Terreno / Urbano (solar) en O Serrallo, Oia
50.000 €
Ref. 00223
Parcela edificable de 605 m² en lugar de Laxes - Mougás, ayuntamiento de Oia, buena orientación, soleada buen acceso y todos los servicios a pie de carretera y con maravillosas vistas al mar
Se halla incluida dentro de la delimitación de núcleo rural según las NN. SS. CC. PP. de Oia, pudiendo edificarse en 600 m² según la normativa urbanística vigente en el Ayuntamiento de Oia, con una ocupación sobre parcela de 0,50% y una edificabilidad máxima de 0,50 m. ²/m. ².
Aproveche la OPORTUNIDAD, visítela y se sorprenderá. Contacte conmigo para más información y concertar visita.
Hay otra parcela que linda con esta, también de 605 m², que se vende al mismo precio y con las mismas condiciones urbanísticas.
Nota informativa:
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- 605m²
- Terreno / Urbano (solar)
Terreno / Urbano (solar) en Lugar Costa 10, Gondomar
59.000 €
Ref. 00258
Gestionamos en exclusiva la venta de este solar de 919 m² en el barrio de A Costa, en la parroquia de Mañufe - Gondomar, buena orientación, soleado con buen acceso y todos los servicios a pie de carretera.
En estos momentos toda la parcela está dedicada al cultivo de Kiwi en emparrados y en plena producción.
Se halla incluida dentro de la delimitación del núcleo rural de A COSTA al amparo de las NN.SS.CC. PP., ahora regido por el Plan Básico Autonómico (PBA) que califica el suelo de núcleo rural común.
No se halla inscrita en el Registro de la Propiedad.
Según la ordenanza reguladora del suelo de núcleo rural común explicita que el uso principal es residencial unifamiliar; y usos complementarios compatible o alternativos, tal como se recoge en el artículo 212 del PBA.
La ocupación no podrá superar el 30% de la parcela neta, siendo la ocupación máxima de 500 m² y no se podrá exceder de 300 m² en planta para vivienda, según se recoge en el artículo 214 del PBA.
La edificabilidad será del 0,30 m² de superficie edificable por cada m² de parcela bruta, como se refleja en el artículo 215 del PBA y según el artículo 220 el número de plantas será: Planta baja y Planta alta, con posibilidad de ocupación Bajo cubierta dentro de la edificabilidad permitida.
Parcela mínima será la existente, siempre que permita una edificación ajustada al resto de las condiciones urbanísticas y para efectos de parcelación o normalización de los terrenos la superficie minina será de 600 m², tal como se recoge en el artículo 216 del PBA.
En el artículo 217, referente al frente minina de parcela, se reseña “la existente siempre que permita la edificación de una vivienda ajustada a las condiciones de habitabilidad vigentes”. Y para el caso de parcelación o normalización de fincas el frente se establece en 12 metros del PBA. Y parala edificación en hilera, el frente mínimo será de 6 m para las construcciones intermedias y 9 m para las situadas en los extremos.
En referencia a los retranqueos se explicita en el artículo 218 del PBA, que “las nuevas edificaciones se retranquearan obligatoriamente 5 metros de la alineación y 3 metros al resto de linderos excepto en el caso en que exista una medianera en un lindero lateral, a la que será obligado adosarse”.
En cualquier caso, se respetará un retranqueo mínimo de 6 metros del eje de la vía, con la excepción de las nuevas construcciones en zonas donde existan alineaciones consolidadas.
No se regula en fondo edificable tal como se expresa en el artículo 219 del PBA.
Los parámetros sobre volumen y forma de la edificación, se recoge en el artículo 220 del PBA, que “el número de plantas será de planta baja y alta 1ª, con posibilidad de ocupación bajo cubierta dentro de la edificación permitida.
La altura máxima será de 7 metros, medido desde la rasante del terreno (cuota de referencia) en el punto medio de la fachada. Tal medida no podrá sobrepasar en más de un metro en ningún punto de las fachadas”.
En referencia al artículo 221 del PBA sobre sótanos y semisótanos debemos de remitirnos a las condiciones señaladas en el anexo I del Reglamento de la Ley 2/2012 del suelo de Galicia.
Según el artículo 32 del del PBA se podrá construir edificaciones auxiliares, que será exclusivamente de planta baja, con una altura máxima de cornisa no superior a 2,50 m, y absoluta hasta la cumbre no superior a 4 m, con una ocupación máxima de hasta un 10% de la parcela neta y un límite de 50 m².
Aproveche la OPORTUNIDAD, visítelo y se sorprenderá. Contacte conmigo para más información y concertar visita.
Nota informativa:
El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.
- 919m²
- Terreno / Urbano (solar)
Terreno / Urbano (solar) en Lugar Texosa 25, Gondomar
90.000 €
Ref. 00251
Gestionamos en exclusiva la venta de este solar de 1.673 m² en el barrio de A Texosa, en la parroquia de Mañufe - Gondomar, buena orientación, soleado con buen acceso y todos los servicios a pie de carretera.
Limita su frontal con la vía PO-340, Gondomar a Ramallosa en un ancho de 30 metros lineales.
Se halla incluida dentro de la delimitación del núcleo rural de Texosa da Carretera al amparo de las NN.SS.CC. PP., ahora regido por el Plan Básico Autonómico (PBA) que califica el suelo de núcleo rural común.
Su superficie edificable según catastro y escrituras es de 1.673 m²; lo que permitiría efectuar una parcelación donde se incluyesen dos solares edificables, ya que quedarían más de 12 m/lineales de fachada a vial público.
No se halla inscrita en el Registro de la Propiedad.
Según la ordenanza reguladora del suelo de núcleo rural común explicita que el uso principal es residencial unifamiliar; y usos complementarios compatible o alternativos, tal como se recoge en el artículo 212 del PBA.
La ocupación no podrá superar el 30% de la parcela neta, siendo la ocupación máxima de 500 m² y no se podrá exceder de 300 m² en planta para vivienda, según se recoge en el artículo 214 del PBA.
La edificabilidad será del 0,30 m² de superficie edificable por cada m² de parcela bruta, como se refleja en el artículo 215 del PBA.
Parcela mínima será la existente, siempre que permita una edificación ajustada al resto de las condiciones urbanísticas y para efectos de parcelación o normalización de los terrenos la superficie minina será de 600 m², tal como se recoge en el artículo 216 del PBA.
En el artículo 217, referente al frente minina de parcela, se reseña “la existente siempre que permita la edificación de una vivienda ajustada a las condiciones de habitabilidad vigentes”. Y para el caso de parcelación o normalización de fincas el frente se establece en 12 metros del PBA. Y parala edificación en hilera, el frente mínimo será de 6 m para las construcciones intermedias y 9 m para las situadas en los extremos.
En referencia a los retranqueos se explicita en el artículo 218 del PBA, que “las nuevas edificaciones se retranquearan obligatoriamente 5 metros de la alineación y 3 metros al resto de linderos excepto en el caso en que exista una medianera en un lindero lateral, a la que será obligado adosarse”.
En cualquier caso, se respetará un retranqueo mínimo de 6 metros del eje de la vía, con la excepción de las nuevas construcciones en zonas donde existan alineaciones consolidadas.
No se regula en fondo edificable tal como se expresa en el artículo 219 del PBA.
Los parámetros sobre volumen y forma de la edificación, se recoge en el artículo 220 del PBA, que “el número de plantas será de planta baja y alta 1ª, con posibilidad de ocupación bajo cubierta dentro de la edificación permitida.
La altura máxima será de 7 metros, medido desde la rasante del terreno (cuota de referencia) en el punto medio de la fachada. Tal medida no podrá sobrepasar en más de un metro en ningún punto de las fachadas”.
En referencia al artículo 221 del PBA sobre sótanos y semisótanos debemos de remitirnos a las condiciones señaladas en el anexo I del Reglamento de la Ley 2/2012 del suelo de Galicia.
Según el artículo 32 del del PBA se podrá construir edificaciones auxiliares, que será exclusivamente de planta baja, con una altura máxima de cornisa no superior a 2,50 m, y absoluta hasta la cumbre no superior a 4 m, con una ocupación máxima de hasta un 10% de la parcela neta y un límite de 50 m².
Aproveche la OPORTUNIDAD, visítelo y se sorprenderá. Contacte conmigo para más información y concertar visita.
Nota informativa: .
- 1.673m²
- Terreno / Urbano (solar)
Terreno / Urbano (solar) en Gondomar
105.000 €
Ref. 00271
Gestionamos la venta de este solar a 1,5 km del centro de Gondomar; en la parroquia de Chaín.
Solar de 2.035 m² en el barrio de Loureiro, buena orientación, soleado con buen acceso, todos los servicios a pie de carretera.
Se halla incluido dentro de la delimitación del núcleo de Loureiro al amparo de las NN.SS.CC. PP., ahora regido por el Plan Básico Autonómico (PBA) que califica el suelo de núcleo rural común.
Su superficie edificable según catastro es de 2.035 m²; lo que permitiría efectuar una parcelación donde se incluyesen dos solares edificables, debido a sus 31 m/lineales de fachada a vial público.
Según la ordenanza reguladora del suelo de núcleo rural común explicita que el uso principal es residencial unifamiliar; y usos complementarios compatible o alternativos, tal como se recoge en el artículo 212 del PBA.
La ocupación no podrá superar el 30% de la parcela neta, siendo la ocupación máxima en superficie de 500 m² y no se podrá exceder de 300 m² en planta para vivienda de tal forma que se está obligado a repartir el total del volumen total edificado en varias partes, según se recoge en el artículo 214 del PBA.
La edificabilidad será del 0,30 m² de superficie edificable por cada m² de parcela bruta, como se refleja en el artículo 215 del PBA.
Parcela mínima será la existente, siempre que permita una edificación ajustada al resto de las condiciones urbanísticas y para efectos de parcelación o normalización de los terrenos la superficie minina será de 600 m², tal como se recoge en el artículo 216 del PBA.
En el artículo 217, referente al frente minina de parcela, se reseña “la existente siempre que permita la edificación de una vivienda ajustada a las condiciones de habitabilidad vigentes”. Y para el caso de parcelación o normalización de fincas el frente se establece en 12 metros del PBA.
En referencia a los retranqueos se explicita en el artículo 218 del PBA, que “las nuevas edificaciones se retranquearan obligatoriamente 5 metros de la alineación y 3 metros al resto de linderos excepto en el caso en que exista una medianera en un lindero lateral, a la que será obligado adosarse”.
En cualquier caso, se respetará un retranqueo mínimo de 6 metros del eje de la vía, con la excepción de las nuevas construcciones en zonas donde existan alineaciones consolidadas.
No se regula en fondo edificable tal como se expresa en el artículo 219 del PBA.
Los parámetros sobre volumen y forma de la edificación, se recoge en el artículo 220 del PBA, que “el número de plantas será de planta baja y alta 1ª, con posibilidad de ocupación bajo cubierta dentro de la edificación permitida.
La altura máxima será de 7 metros, medido desde la rasante del terreno (cuota de referencia) en el punto medio de la fachada. Tal medida no podrá sobrepasar en más de un metro en ningún punto de las fachadas”.
En referencia al artículo 221 del PBA sobre sótanos y semisótanos debemos de remitirnos a las condiciones señaladas en el anexo I del Reglamento de la Ley 2/2012 del suelo de Galicia.
Según el artículo 32 del del PBA se podrá construir edificaciones auxiliares, que será exclusivamente de planta baja, con una altura máxima de cornisa no superior a 2,50 m, y absoluta hasta la cumbre no superior a 4 m, con una ocupación máxima de hasta un 10% de la parcela neta y un límite de 50 m².
Aproveche la OPORTUNIDAD, visítelo y se sorprenderá. Contacte conmigo para más información y concertar visita.
Nota informativa:
El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.
- 2.035m²
- Terreno / Urbano (solar)
Casa/Chalet independiente en Lugar Torre, Gondomar
60.000 €
Ref. 00279
Gestionamos en exclusiva la venta de esta casa que necesita una REFORMA INTEGRAL en la parroquia de Couso (Gondomar) con una parcela de unos 800 m².
La vivienda se halla incluida dentro de la delimitación del núcleo rural de OS REMEDIOS al amparo de las NN.SS.CC. PP., ahora regido por el Plan Básico Autonómico (PBA) que califica el suelo de núcleo rural común.
Su superficie construida según catastro es de 208 m², de los cuales 116 están destinados a vivienda y el resto a almacén
No se halla inscrita en el Registro de la Propiedad.
Según la ordenanza reguladora del suelo de núcleo rural tradicional explicita que el uso principal es residencial unifamiliar; y usos complementarios compatible o alternativos, tal como se recoge en el artículo 212 del PBA.
La ocupación no podrá superar el 30% de la parcela neta, siendo la ocupación máxima de 500 m² y no se podrá exceder de 300 m² en planta para vivienda, según se recoge en el artículo 214 del PBA.
La edificabilidad será del 0,30 m² de superficie edificable por cada m² de parcela bruta, como se refleja en el artículo 215 del PBA.
Parcela mínima será la existente, siempre que permita una edificación ajustada al resto de las condiciones urbanísticas y para efectos de parcelación o normalización de los terrenos la superficie minina será de 600 m², tal como se recoge en el artículo 216 del PBA.
En el artículo 217, referente al frente minina de parcela, se reseña “la existente siempre que permita la edificación de una vivienda ajustada a las condiciones de habitabilidad vigentes”. Y para el caso de parcelación o normalización de fincas el frente se establece en 12 metros del PBA.
En referencia a los retranqueos se explicita en el artículo 218 del PBA, que “las nuevas edificaciones se retranquearan obligatoriamente 5 metros de la alineación y 3 metros al resto de linderos excepto en el caso en que exista una medianera en un lindero lateral, a la que será obligado adosarse”.
En cualquier caso, se respetará un retranqueo mínimo de 6 metros del eje de la vía, con la excepción de las nuevas construcciones en zonas donde existan alineaciones consolidadas.
No se regula en fondo edificable tal como se expresa en el artículo 219 del PBA.
Los parámetros sobre volumen y forma de la edificación, se recoge en el artículo 220 del PBA, que “el número de plantas será de planta baja y alta 1ª, con posibilidad de ocupación bajo cubierta dentro de la edificación permitida.
La altura máxima será de 7 metros, medido desde la rasante del terreno (cuota de referencia) en el punto medio de la fachada. Tal medida no podrá sobrepasar en más de un metro en ningún punto de las fachadas”.
En referencia al artículo 221 del PBA sobre sótanos y semisótanos debemos de remitirnos a las condiciones señaladas en el anexo I del Reglamento de la Ley 2/2012 del suelo de Galicia.
Según el artículo 32 del del PBA se podrá construir edificaciones auxiliares, que será exclusivamente de planta baja, con una altura máxima de cornisa no superior a 2,50 m, y absoluta hasta la cumbre no superior a 4 m, con una ocupación máxima de hasta un 10% de la parcela neta y un límite de 50 m².
Aproveche la OPORTUNIDAD, visítelo y se sorprenderá. Contacte conmigo para más información y concertar visita.
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Atendiendo al mandato explícito de la propiedad, somos la única agencia encargada de su comercialización, siendo los únicos interlocutores con la misma; por lo que se ruega que cualquier cuestión relacionada con la venta será atendida solamente por nosotros y estaremos encantados de poderles serles útil, agradeciéndoles de antemano no molesten a la propiedad. Muchas gracias por la comprensión.
- 0 Baño
- 116m²
Casa/Chalet independiente en Baiona
249.000 €
Ref. 00290
Chalé de 320 m², en fase de construcción, diseñado en tres plantas sobre parcela de 1.122 m² independiente.
Orientación sur.
También se puede entregar ya acabado y con fin de obra, por 350.000 €.
Según proyecto el sótano está destinado a garaje, cuarto caldera, bodega y trastero.
Planta baja donde se ubica la cocina con salida a porche, salón comedor con acceso a terraza, dos dormitorios y un baño.
Planta alta hall distribuidor que nos lleva a un amplio salón con salida a terraza, tres dormitorios con salida terrazas y dos baños.
Todos los dormitorios tienen diseñados armarios empotrados.
En la finca, totalmente llana se podría construir piscina, zona de barbacoa y jardín.
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- 5 Dorm
- 3 Baños
- 360m²
Edificio de uso mixto en Tui
175.000 €
Ref. 00200
Oportunidad para inversión, se vende edificio con bajo comercial, dos plantas destinadas a viviendas más estancia en bajo cubierta. En la actualidad están construidos 259 m².
Necesita una adecuación y es el clásico inmueble ideal para alquilar.
El bajo esta destinado a uso comercial de 65 m², con escaparate, baño y almacén.
En la primera planta y segunda se ubican dos viviendas de 75 m², totalmente independientes, que se distribuyen en cocina (en la primera dicha cocina tiene una terraza interior cubierta), salón, dos dormitorios y baño.
En el bajo cubierta hay una estancia de unos 50 m² con pequeño trastero y dotada de ventanas.
Pisos de parquet y terrazo. Ventana de aluminio corredera. Puertas de Sapelli. Agua caliente en la actualidad mediante butano.
No tiene ascensor y no tiene gastos de comunidad.
Dicho edificio, según consta recogido en el Plan General de Ordenación Municipal de Tui en vigor, se halla incluido en la Ordenanza 1 donde está permitido la edificación en alturas en Edificación en Mazá Pechada, siendo su nivel constructivo de B+3 (bajo + 3 alturas), permitiéndose el uso mixto.
No lo dude, concierte una visita y se sorprenderá. Y si necesita financiación, se la gestiono en las mejores condiciones.
Nota informativa:
El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.
- 259m²
Terreno / Urbano (solar) en Zona Plaza de Barcelos, Pontevedra
400.000 €
Ref. 00298
En pleno centro de Pontevedra gestionamos la venta de suelo, ideal para PROMOTORES Y/O INVERSORES, ya que ofrece una alta rentabilidad.
Su uso está contemplado en el PXOUM: Residencial intensivo. Comercial en planta baja y sótanos para garaje,
Pontevedra es una ciudad monumental, administrativa, de servicios y turística, después de Santiago de Compostela posee el centro histórico más importante de Galicia,
Su nombre deriva del latín “pontem veteram” en referencia al primer puente que se construyó en la época de los romanos con motivo de salvar el río Lérez y la ría de Pontevedra.
Ciudad hospitalaria que se recoge en el dicho gallego de que “Pontevedra dá de beber a quen pasa”.
Su acertada política de recuperación de espacios para la ciudadanía, hacen de esta ciudad un lugar idóneo para vivir, donde el tráfico está restringido en el centro, grandes zonas verdes, su zona antigua donde destaca por sus monumentos, lleno de casa blasonadas, soportales y plazas donde se manifiesta una vitalidad urbana armoniosa.
Pues, en esta ciudad llana, en el centro se halla está parcela de 314 m² según la descriptiva y gráfica del catastro. En la actualidad, la finca está ocupada por una construcción residencial de planta baja y planta alta, de unos 250 m² según indica la documentación catastral.
Según la normativa urbanística vigente en el Ayuntamiento de Pontevedra, se puede hacer 2 sótanos destinados a garaje, bajo comercial y tres plantas más bajo cubiertas destinadas a viviendas.
Según anteproyecto se podrían construir 17 plaza de garaje, 1 bajo comercial y 8 viviendas; distribuido todo de la siguiente manera:
En los sótanos S1 y S2 destinados a garaje se construyen 51 plazas (9 y 8 por sótano, respectivamente).
Bajo comercial de 115 m².
Planta primera: 2 viviendas de 3 dormitorios de 98 m² construidos con una terraza de 21 m² cada una.
Plantas de segunda y tercera: 2 viviendas de 3 dormitorios de 104 m² construidos.
Planta bajo cubierta: 2 viviendas de 2 dormitorios de 89 m² construidos con una terraza de 21 m² cada una.
Todo ello suma 1.578 m² construidos.
Todo ello de acorde con el Plan General de Ordenación Urbana de Pontevedra, según NORMATIVA II, donde se establece el régimen edificatorio para las diferentes manzanas, correspondiente a presente solar la manzana número 52
No lo dude, concierte una visita y se sorprenderá. Llámeme al 661616303 para concertar visita o ampliar información.
Nota informativa:
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Atendiendo al mandato explícito de la propiedad, somos la única agencia encargada de su comercialización, siendo los únicos interlocutores con la misma; por lo que se ruega que cualquier cuestión relacionada con la venta será atendida solamente por nosotros y estaremos encantados de poderles serles útil, agradeciéndoles de antemano no molesten a la propiedad. Muchas gracias por la comprensión.
- 314m²
- Terreno / Urbano (solar)
Casa/Chalet independiente en Gondomar
320.000 €
Ref. 00105
Chalet independiente de 220 m² construidos sobre parcela de 1002 m² totalmente cerrada y con orientación Suroeste, muy cerca del centro de Gondomar, en zona alta, tranquila y muy soleada.
Consta de planta baja donde se ubica amplio salón, cocina equipada y amueblada con office con despensa y cuarto lavadora, aseo y porche. En la planta alta se ubican 3 dormitorios (1 suite con baño y vestidor) y balcón. 2 baños. Ventanas de aluminio y vidrios climalit.
Piso de gres y tarima. Puertas de madera de roble americano.
Calefacción y agua caliente por gas propano con depósito de 1000 litros
Instalación fotovoltaica completa y legalizada, lo que supone un ahorro de hasta el 70 % de la energía eléctrica.
Fosa séptica. Garaje exterior. Cuarto anejo destinado a caldera y depósito de combustible.
Aproveche esta OPORTUNIDAD ÚNICA. No lo dude, visítela y se sorprenderá. Y si necesita financiación, se la gestiono en las mejores condiciones.
Si necesita financiación se la podemos gestionar en las mejores condiciones, siendo el estudio de la misma a coste cero y sin compromiso.
Nota informativa:
El reportaje fotográfico es fiel reflejo del estado actual del inmueble. .
- 3 Dorm
- 3 Baños
- 220m²
Dúplex en Gondomar
260.000 €
Ref. 00304
A escaso metros del KM O del centro de Gondomar gestiono la venta de este fantástico dúplex en un lugar con un enclave privilegiado.
Tiene 177 m² construidos según la descriptiva y grafica del catastro
Se halla inscrito en el Registro de la Propiedad.
Orientación fachada delantera Oeste.
Dispone de un amplio salón muy luminoso.
Posee cinco dormitorios y dos baños completos.
Cocina luminosa, amplia, amueblada y equipada cona zona de comedor.
Ventanas de aluminio rotura puente térmico con vidrio doble tipo climalit y corredera.
Pisos de cerámica y tarima en los tres dormitorios de la planta superior.
Puertas de madera y dos armarios empotrados en los dormitorios ubicados en la planta baja.
Agua caliente ACS y calefacción mediante caldera de pellets industrial instalada en el trastero, con un consumo muy bajo anual.
Plaza de garaje amplia y cómoda, que cubre las necesidades para dos vehículos.
El edificio NO DISPONE DE ASCENSOR.
No lo dude, concierte una visita y se sorprenderá.
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Nota informativa:
El reportaje fotográfico es fiel reflejo del estado actual del inmueble.
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- 5 Dorm
- 2 Baños
- 177m²