Terreno / Urbano (solar) En venta Zona Plaza de Barcelos, Pontevedra

  • 599.000 € Ref. 00298
  • 314m²
  • Terreno / Urbano (solar)

En pleno centro de Pontevedra gestionamos la venta de suelo, ideal para PROMOTORES Y/O INVERSORES, ya que ofrece una alta rentabilidad.

Su uso está contemplado en el PXOUM: Residencial intensivo. Comercial en planta baja y sótanos para garaje,

Pontevedra es una ciudad monumental, administrativa, de servicios y turística, después de Santiago de Compostela posee el centro histórico más importante de Galicia,

Su nombre deriva del latín “pontem veteram” en referencia al primer puente que se construyó en la época de los romanos con motivo de salvar el río Lérez y la ría de Pontevedra.

Ciudad hospitalaria que se recoge en el dicho gallego de que “Pontevedra dá de beber a quen pasa”.

Su acertada política de recuperación de espacios para la ciudadanía, hacen de esta ciudad un lugar idóneo para vivir, donde el tráfico está restringido en el centro, grandes zonas verdes, su zona antigua donde destaca por sus monumentos, lleno de casa blasonadas, soportales y plazas donde se manifiesta una vitalidad urbana armoniosa.

Pues, en esta ciudad llana, en el centro se halla está parcela de 314 m² según la descriptiva y gráfica del catastro. En la actualidad, la finca está ocupada por una construcción residencial de planta baja y planta alta, de unos 250 m² según indica la documentación catastral.

Según la normativa urbanística vigente en el Ayuntamiento de Pontevedra, se puede hacer 2 sótanos destinados a garaje, bajo comercial y tres plantas más bajo cubiertas destinadas a viviendas.

Según anteproyecto se podrían construir 17 plaza de garaje, 1 bajo comercial y 8 viviendas; distribuido todo de la siguiente manera:

En los sótanos S1 y S2 destinados a garaje se construyen 51 plazas (9 y 8 por sótano, respectivamente).

Bajo comercial de 115 m².

Planta primera: 2 viviendas de 3 dormitorios de 98 m² construidos con una terraza de 21 m² cada una.

Plantas de segunda y tercera: 2 viviendas de 3 dormitorios de 104 m² construidos.

Planta bajo cubierta: 2 viviendas de 2 dormitorios de 89 m² construidos con una terraza de 21 m² cada una.

Todo ello suma 1.578 m² construidos.

Todo ello de acorde con el Plan General de Ordenación Urbana de Pontevedra, según NORMATIVA II, donde se establece el régimen edificatorio para las diferentes manzanas, correspondiente a presente solar la manzana número 52

No lo dude, concierte una visita y se sorprenderá. Llámeme al 661616303 para concertar visita o ampliar información.

Nota informativa:
El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.

Atendiendo al mandato explícito de la propiedad, somos la única agencia encargada de su comercialización, siendo los únicos interlocutores con la misma; por lo que se ruega que cualquier cuestión relacionada con la venta será atendida solamente por nosotros y estaremos encantados de poderles serles útil, agradeciéndoles de antemano no molesten a la propiedad. Muchas gracias por la comprensión.

    Características básicas

    • Superficie total del terreno 314 m2
    • Superficie mínima en venta 314  m2
    • Superficie edificable 314 m2
    • Distancia municipio más cercano: En núcleo urbano

    Situación urbanística

    • Urbano (solar)
    • Residencial en altura (bloques)
    • plantas

    Equipamiento

  • Agua
  • Luz
  • Alcantarillado
  • Gas natural
  • Alumbrado público