44 Inmuebles

Casa/Chalet adosado En Venta

Casa/Chalet adosado en Poio

98.000 € 12.000 € (11%) Ref. 00220

En la parroquia de Combarro, municipio de Poio, se encuentra esta casa pareada con fachada al Camino de Santiago.

Hasta principios del siglo XX Combarro constituía un municipio independiente.

Pueblo marinero, muy cercano tanto a Pontevedra como a Sanxenxo.

Destaca su casco histórico por su arquitectura, donde existe gran variedad y cantidad de hórreos y cruceros, así como la playa y su puerto deportivo con más de 300 amarres de embarcaciones deportivas. Zona gastronómica por excelencia.

Se ha declarado BIC (Bien de Interés Cultural) como conjunto histórico, así como Sitio Histórico.

Durante todo el año, debido sobre todo por el paso del camino de Santiago, recibe multitud de visitantes, siendo su apogeo en la época estival.

La casa construida de piedra en dos plantas, con dos accesos independientes, tiene una superficie construida 86 m² según la descriptiva y gráfica del catastro.

En la planta baja, desde el exterior se acede a la cocina, equipada y amueblada, que además tiene una despensa, pasillo que nos conduce al baño con plato de ducha y salón.

Por escaleras interiores accedemos a la planta superior, a la cual también se puede acceder desde el exterior, dando a un pequeño hall que nos lleva a un pasillo interior donde se encuentran las tres habitaciones.

La cubierta ha sido cambiada, así como la fontanería y la electricidad. Se ha pintado toda la vivienda. La placa es de hormigón.

El agua caliente es mediante butano. Tiene saneamiento y agua de traída.

No tiene calefacción ni garaje. Se vende amueblada.

No lo dude, concierte una visita y se sorprenderá.

Nota informativa:
El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.

  • 3 Dorm
  • 1 Baño
  • 86m²
Terreno / Urbanizable En Venta

Terreno / Urbanizable en San Cibrán, Gondomar

53.000 € Ref. 00113

Gestionamos la venta de este solar edificable de 729 m² en el barrio de San Cibrán, parroquia de Donas - Gondomar, buena orientación, soleada con buen acceso y todos los servicios a pie de carretera.

Está ubicado en zona alta con vistas al Val Miñor. Limita su frontal con la carretera en un ancho de 24 metros lineales.

Se halla incluida dentro de la delimitación del núcleo rural de San Cibrán al amparo de las NN.SS.CC. PP., ahora regido por el Plan Básico Autonómico (PBA) que califica el suelo de núcleo rural común.

Su superficie edificable según catastro y escrituras es de 729 m² y no se halla inscrita en el Registro de la Propiedad.

Según la ordenanza reguladora del suelo de núcleo rural común explicita que el uso principal es residencial unifamiliar; y usos complementarios compatible o alternativos, tal como se recoge en el artículo 212 del PBA.

La ocupación no podrá superar el 30% de la parcela neta, siendo la ocupación máxima de 500 m² y no se podrá exceder de 300 m² en planta para vivienda, según se recoge en el artículo 214 del PBA.
La edificabilidad será del 0,30 m² de superficie edificable por cada m² de parcela bruta, como se refleja en el artículo 215 del PBA y según el artículo 220 el número de plantas será: Planta baja y Planta alta, con posibilidad de ocupación Bajocubierta dentro de la edificabilidad permitida.

Parcela mínima será la existente, siempre que permita una edificación ajustada al resto de las condiciones urbanísticas y para efectos de parcelación o normalización de los terrenos la superficie minina será de 600 m², tal como se recoge en el artículo 216 del PBA.

En el artículo 217, referente al frente minina de parcela, se reseña “la existente siempre que permita la edificación de una vivienda ajustada a las condiciones de habitabilidad vigentes”.

En referencia a los retranqueos se explicita en el artículo 218 del PBA, que “las nuevas edificaciones se retranquearan obligatoriamente 5 metros de la alineación y 3 metros al resto de linderos excepto en el caso en que exista una medianera en un lindero lateral, a la que será obligado adosarse”.
En cualquier caso, se respetará un retranqueo mínimo de 6 metros del eje de la vía, con la excepción de las nuevas construcciones en zonas donde existan alineaciones consolidadas.

No se regula en fondo edificable tal como se expresa en el artículo 219 del PBA.
Los parámetros sobre volumen y forma de la edificación, se recoge en el artículo 220 del PBA, que “el número de plantas será de planta baja y alta 1ª, con posibilidad de ocupación bajo cubierta dentro de la edificación permitida.

La altura máxima será de 7 metros, medido desde la rasante del terreno (cuota de referencia) en el punto medio de la fachada. Tal medida no podrá sobrepasar en más de un metro en ningún punto de las fachadas”.

En referencia al artículo 221 del PBA sobre sótanos y semisótanos debemos de remitirnos a las condiciones señaladas en el anexo I del Reglamento de la Ley 2/2012 del suelo de Galicia.

Según el artículo 32 del del PBA se podrá construir edificaciones auxiliares, que será exclusivamente de planta baja, con una altura máxima de cornisa no superior a 2,50 m, y absoluta hasta la cumbre no superior a 4 m, con una ocupación máxima de hasta un 10% de la parcela neta y un límite de 50 m².

Aproveche la OPORTUNIDAD, visítelo y se sorprenderá. Contacte conmigo para más información y concertar visita.

Nota informativa:

El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.

PRECIO NO NEGOCIABLE.

  • 729m²
  • Terreno / Urbanizable
Terreno / Urbanizable En Venta

Terreno / Urbanizable en A Torre - Couso s/n, Gondomar

75.000 € Ref. 00028

Parcela totalmente llana y edificable en A Torre, parroquia de Couso - Gondomar, buena orientación, soleado y buen acceso desde la carretera principal que va a Tuy y a Tomiño.

Está ubicado en una zona alta y despejada. Tiene un pozo artesano. Se halla incluido dentro de la delimitación del núcleo rural de Os Remedios según las NN. SS. CC. PP.

Según Informe Técnico de Información Urbanística emitido por los servicios técnicos del Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Gondomar, dice “Como la consolidación el núcleo es inferior al 50% se aplicará la ordenanza de suelo de núcleo rural común del Plan Básico Autonómico”, lo que se traduce que se puede edificarse en 600 m², con una ocupación no superior del 30% de la parcela neta y una edificabilidad máxima también del 0,30 m²/m².

Aproveche la OPORTUNIDAD, visítelo y se sorprenderá. Contacte conmigo para más información y concertar visita.

Nota informativa:
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  • 3.301m²
  • Terreno / Urbanizable
Casa/Chalet independiente En Venta

Casa/Chalet independiente en Coruxo - Oia - Saiáns, Vigo

460.000 € Ref. 00030

Chalet en construcción, se entrega con el exterior acabado y con portalones por 460.000 €.

También se puede entregar ya acabado y con fin de obra, con calidades altas, por 550.000 €.

Se trata de un chalet independiente de piedra en una buena zona, construido sobre una parcela de 625 m2 con vistas panorámicas a la ría de Vigo.

La vivienda tiene 3 plantas. En el bajo estaría el garaje con zona de trastero y podría ponerse un aseo. Se accede a la planta principal desde un porche, y estaría distribuida en hall, cuarto de baño, salón - comedor, cocina y un dormitorio. En la planta alta habría 4 dormitorios y 2 baños.

Contacta conmigo para recibir más información y concertar una visita a este chalet en Canido.

Nota informativa:
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  • 5 Dorm
  • 4 Baños
  • 400m²
Casa/Chalet independiente En Venta

Casa/Chalet independiente en Aldea Areosa, Gondomar

350.000 € Ref. 00044

Bonito chalet de piedra nuevo a estrenar en Donas, muy próximo a la carretera que va de Gondomar a Ramallosa, bien comunicado.

Se vende tal y como está en 350.000 € o rematado con certificado de fin de obra en 450.000 €.

La superficie de la parcela son 1.218 m², es llana y podría ponerse en ella una piscina. Es muy soleada y agradable.

La vivienda tiene dos plantas. En la planta baja encontramos una zona de distribuidor, el salón - comedor, la cocina, una despensa, un dormitorio, un cuarto de baño, el cuarto de instalaciones, un trastero, dos porches y un garaje americano para dos coches.

En la planta alta encontramos la zona de distribuidor, 4 dormitorios y dos baños. El dormitorio principal tiene vestidor, baño en suite y salida a terraza a fachada.

La vivienda está construida con excelentes calidades y se remataría al gusto del comprador.

No lo dude, concierte una visita y se sorprenderá. Y si necesita financiación, se la gestiono en las mejores condiciones.

Nota informativa:
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  • 5 Dorm
  • 3 Baños
  • 261m²
Casa/Chalet independiente En Venta

Casa/Chalet independiente en As Furnas - Darbo, Darbo

1.100.000 € Ref. 00043

Se vende una magnífica propiedad situada sobre Punta Franqueira, próxima a Cangas y a solo 100 metros del mar, con buenas vistas y soleada durante todo el día. Próxima a las playas de Santa Marta, Porto y Areamilla.

La finca tiene una superficie aproximada a 3.000 m2 está ajardinada y totalmente cerrada por seto vegetal y malla sobre murete. Equipada con riego automático, farolas de bajo consumo, huerto, mesa de piedra sombreada por un madroño multitroncal, un estanque de 5.000 litros, perrera, piscina de 10 x 5 metros.. .

La vivienda consta de dos plantas y bajo cubierta con 332 m2 totales, con excelentes calidades de construcción: cerramiento de granito rosa, carpintería de PVC oscilobatiente, calefacción y ACS de gas natural con caldera de condensación de última generación, estufas de pellets, pozo y traída municipal.

En planta baja se encuentra el hall, el salón comedor con chimenea, una amplia cocina de 26 m2 amueblada y equipada con salida a una terraza frente a la piscina, el cuarto de máquinas y zona de lavandería, un aseo, dos despensas, un dormitorio con vestidor y cuarto de baño.

En la primera planta hay 4 dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos con baño independiente y dos con acceso a una terraza cubierta, y otro baño común con bañera.

En el bajo cubierta encontramos un dormitorio de grandes dimensiones con un baño privado y espacio para almacenaje y un trastero, un salón de 35 m2 y más espacio de almacenaje.

En el exterior, junto a la casa, hay un garaje para 2 coches, un taller de 30 m2 y una bodega excavada en piedra de 12 m2 y 1,2 m de altura.

Portal automático, tomas de TV en las habitaciones, hilo musical, Internet, iluminación LED, alarma antirrobo y antiincendio.

Contacta conmigo para ampliar información y concertar una visita a este chalet de lujo en las Rías Baixas, próximo a Cangas y a Vigo.

Nota informativa:
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  • 7 Dorm
  • 5 Baños
  • 460m²
Local En Venta

Local en Pintor Lugrís 8, Pz Independencia

145.000 € Ref. 00054

¡Excelente oportunidad de inversión! Local comercial a pie de calle en Vigo, de 196 m² construidos según escritura y con una alta rentabilidad.

Se adapta a multitud de negocios debido a su buena ubicación, al lado de la Comisaría de López Mora, próximo a la Plaza de Independencia, a la Tesorería de la Seguridad Social, al Centro de Salud y a la zona comercial de la Plaza de América y las Traviesas.

Tiene una buena fachada con amplios escaparates totalmente acristalados con vidrio de seguridad y puerta de acceso provista de reja de seguridad automática.

El local en planta es amplio y muy luminoso, dispone de un pequeño altillo al que se accede por una escalera en ambiente abierto, donde se ubica la zona de oficina con espacio para pequeña exposición. Cuenta también con un sótano amplio. Dispone de un baño y un aseo.

Por su estratégica ubicación, la zona es de obligado tránsito de peatones, lo que supone un atractivo más para desarrollar cualquier negocio.

Cuota de comunidad 20 €/mes.

Si necesitas financiación te ayudo a gestionarla. Contacta conmigo para informarte y concertar una visita.

Nota informativa:
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  • 196m²
Terreno / Urbanizable En Venta

Terreno / Urbanizable en Fraga 15-29, Gondomar

50.000 € Ref. 00059

Gestionamos la venta de este solar de 666 m² en el barrio de A Fraga, en la parroquia de Vincios - Gondomar, buena orientación, soleada con buen acceso y todos los servicios a pie de carretera.
Está próximo al polígono de A Pasaxe, cerca de la entrada de la autopista, limítrofe con Vigo (zona de Valladares y Zamanes).

Está ubicado en el mismo centro del barrio, incardinada en la malla urbana y se halla incluida dentro de la delimitación del núcleo rural de A Fraga al amparo de las NN.SS.CC. PP., ahora regido por el Plan Básico Autonómico (PBA) que califica el suelo de núcleo rural tradicional.

Según la ordenanza reguladora del suelo de núcleo rural tradicional explicita que el uso principal es residencial unifamiliar; y usos complementarios compatible o alternativos, tal como se recoge em el art. 194 del PBA.

La ocupación no podrá superar el 50% de la parcela neta, siendo la ocupación máxima de 500 m² y no se podrá exceder de 200 m² en planta para vivienda, según se recoge en el art. 196 del PBA.

La edificabilidad será del 0,65 m² de superficie edificable por cada m² de parcela bruta, como se refleja en el art. 197 del PBA y según el art. 202 el número de plantas será: Planta baja y Planta alta, con posibilidad de ocupación Bajocubierta dentro de la edificabilidad permitida.

Parcela mínima será la existente, siempre que permita una edificación ajustada al resto de las condiciones urbanísticas y para efectos de parcelación o normalización de los terrenos la superficie minina será de 300 m², tal como se recoge en el art. 198 del PBA.

En el art. 199, referente al frente minino de parcela, se reseña “la existente siempre que permita la edificación de una vivienda ajustada a las condiciones de habitabilidad vigentes”. Y para el caso de parcelación o normalización de fincas el frente se establece en 8 metros.

En referencia a los retranqueos se explicita en el art. 200 del PBA, que “las nuevas edificaciones se retranquearan obligatoriamente 3 metros de todos los linderos excepto en el caso en que exista una medianera en un lindero lateral, a la que será obligado adosarse”.
En cualquier caso, se respetará un retranqueo mínimo de 6 metros del eje de la vía, con la excepción de las nuevas construcciones en zonas donde existan alineaciones consolidadas.

No se regula en fondo edificable tal como se expresa en el art. 201 del PBA.

Según el art. 32 del Plan Básico Autonómico se podrá construir edificaciones auxiliares, que será exclusivamente de planta baja, con una altura máxima de cornisa no superior a 2,50 m, y absoluta hasta la cumbre no superior a 4 m, con una ocupación máxima de hasta un 10% de la parcela neta y un límite de 50 m².

Aproveche la OPORTUNIDAD, visítelo y se sorprenderá. Contacte conmigo para más información y concertar visita.

Nota informativa:

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  • 666m²
  • Terreno / Urbanizable
Terreno / No urbanizable En Venta

Terreno / No urbanizable en A Portela s/n, Gondomar

80.000 € Ref. 00073

Se vende un amplio terreno rústico de 6.851 m2, totalmente llano, muy soleado. Está ubicado una zona alta y despejada en A Portela, en la parroquia de Couso – Gondomar.

Tiene una buena orientación y fácil acceso desde la carretera principal que va a Tomiño con una gran fachada a la vía principal. Parcialmente cerrado por muro de piedra. Dispone de agua abundante gracias al manantial que pasa por la finca.

Este terreno es perfecto para cualquier negocio relacionado con animales, para explotaciones agrícolas o ganaderas, y para los diversos usos permitidos por la normativa autonómica.

Aproveche la OPORTUNIDAD, visítelo y se sorprenderá. Contacte conmigo para más información y concertar visita.

Nota informativa:
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  • 6.851m²
  • Terreno / No urbanizable
Local En Venta

Local en Plaza España - Corte Inglés

350.000 € Ref. 00069

Excelente local comercial en Vigo que por su estratégica ubicación se puede adaptar a infinidad de negocios, destacando su gran superficie de 349 m2 y su acondicionamiento. Está ubicado en la calle Vázquez Varela, próximo al Corte Inglés.
Fachada exterior acristalada protegida con reja de seguridad. Gran recepción, estancias para oficinas, espaciosa sala de juntas y archivadores. En la actualidad la parte posterior se halla como taller y almacén, siendo una parte en dos alturas. Dos baños, trasteros, cuarto limpieza. Montacargas. Luz trifásica.
Cuota de comunidad 34 €/mes

Aproveche esta OPORTUNIDAD ÚNICA. No lo dude, visítelo y se sorprenderá. Y si necesita financiación, se la gestiono en las mejores condiciones.

  • 349m²
Casa/Chalet independiente En Venta

Casa/Chalet independiente en Camino Sanson 79-81, Baiona

440.000 € Ref. 00093

Casa independiente que consta de dos viviendas con división horizontal, ubicada sobre una parcela totalmente cerrada de 787 m² que dispone de zona de asador, cenador, jardín, huerta, corral, zona de lavadero, patio y garaje.

La vivienda de la planta baja esta distribuida en tres dormitorios, cocina equipada y amueblando, salón y cuarto de baño. Ventanas de aluminio corredera. (Reformada hace 7 años).

A la otra vivienda de la planta alta se accede por escalera exteriores descubiertas y está distribuida con tres dormitorios, 1 vestidor, salón, cocina amueblada y equipada y un baño. Ventanas de PVC (Reformada hace un año).

Se podría independizar cada vivienda con su parcela correspondiente. Vistas al mar.
Agua caliente por butano. Puertas de madera de roble. Pisos de gres y tarima de madera. Se podría instalar una piscina

Aproveche esta OPORTUNIDAD ÚNICA. No lo dude, visítela y se sorprenderá. Y si necesita financiación, se la gestiono en las mejores condiciones.

Nota informativa:
El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.

  • 6 Dorm
  • 3 Baños
  • 193m²
Terreno / Urbanizable En Venta

Terreno / Urbanizable en Seidons 10C, Gondomar

90.000 € Ref. 00061

Parcela de 2598 m² en el barrio de Seidons, en la parroquia de Mañufe - Gondomar, buena orientación, soleada con buen acceso y todos los servicios a pie de carretera.

Está ubicada en zona alta con espectaculares vistas al valle Miñor, desde donde se ve la bahía de Baiona.

Se halla incluida dentro de la delimitación del núcleo rural de Seidons al amparo de las NN.SS.CC. PP., ahora regido por el Plan Básico Autonómico (PBA) que califica el suelo de núcleo rural común.

Su superficie edificable según catastro es de 2.239 m²; lo que permitiría efectuar una parcelación donde se incluyesen tres parcelas edificables, debido a sus más de 120 m/lineales de fachada a vial público.

Según la ordenanza reguladora del suelo de núcleo rural tradicional explicita que el uso principal es residencial unifamiliar; y usos complementarios compatible o alternativos, tal como se recoge en el artículo 212 del PBA.

La ocupación no podrá superar el 30% de la parcela neta, siendo la ocupación máxima de 500 m² y no se podrá exceder de 300 m² en planta para vivienda, según se recoge en el artículo 214 del PBA.

La edificabilidad será del 0,30 m² de superficie edificable por cada m² de parcela bruta, como se refleja en el artículo 215 del PBA.

Parcela mínima será la existente, siempre que permita una edificación ajustada al resto de las condiciones urbanísticas y para efectos de parcelación o normalización de los terrenos la superficie minina será de 600 m², tal como se recoge en el artículo 216 del PBA.

En el artículo 217, referente al frente minina de parcela, se reseña “la existente siempre que permita la edificación de una vivienda ajustada a las condiciones de habitabilidad vigentes”. Y para el caso de parcelación o normalización de fincas el frente se establece en 12 metros del PBA.

En referencia a los retranqueos se explicita en el artículo 218 del PBA, que “las nuevas edificaciones se retranquearan obligatoriamente 5 metros de la alineación y 3 metros al resto de linderos excepto en el caso en que exista una medianera en un lindero lateral, a la que será obligado adosarse”.
En cualquier caso, se respetará un retranqueo mínimo de 6 metros del eje de la vía, con la excepción de las nuevas construcciones en zonas donde existan alineaciones consolidadas.

No se regula en fondo edificable tal como se expresa en el artículo 219 del PBA.

Los parámetros sobre volumen y forma de la edificación, se recoge en el artículo 220 del PBA, que “el número de plantas será de planta baja y alta 1ª, con posibilidad de ocupación bajo cubierta dentro de la edificación permitida.

La altura máxima será de 7 metros, medido desde la rasante del terreno (cuota de referencia) en el punto medio de la fachada. Tal medida no podrá sobrepasar en más de un metro en ningún punto de las fachadas”.

En referencia al artículo 221 del PBA sobre sótanos y semisótanos debemos de remitirnos a las condiciones señaladas en el anexo I del Reglamento de la Ley 2/2012 del suelo de Galicia.

Según el artículo 32 del del PBA se podrá construir edificaciones auxiliares, que será exclusivamente de planta baja, con una altura máxima de cornisa no superior a 2,50 m, y absoluta hasta la cumbre no superior a 4 m, con una ocupación máxima de hasta un 10% de la parcela neta y un límite de 50 m².
Aproveche la OPORTUNIDAD, visítelo y se sorprenderá. Contacte conmigo para más información y concertar visita.

Nota informativa:

El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.

  • 2.598m²
  • Terreno / Urbanizable
Terreno / Urbanizable En Venta

Terreno / Urbanizable en San Cibrán, Gondomar

46.000 € Ref. 00112

Gestionamos la venta de este solar edificable de 652 m² en el barrio de San Cibrán, parroquia de Donas - Gondomar, buena orientación, soleada con buen acceso y todos los servicios a pie de carretera.

Esta ubicada en zona alta con vistas al Val Miñor. Limita su frontal con la carretera en un ancho de 43 metros lineales.

Se halla incluida dentro de la delimitación del núcleo rural de San Cibrán al amparo de las NN.SS.CC. PP., ahora regido por el Plan Básico Autonómico (PBA) que califica el suelo de núcleo rural común.
Su superficie edificable según catastro y escrituras es de 652 m² y no se halla inscrita en el Registro de la Propiedad.

Según la ordenanza reguladora del suelo de núcleo rural común explicita que el uso principal es residencial unifamiliar; y usos complementarios compatible o alternativos, tal como se recoge en el artículo 212 del PBA.

La ocupación no podrá superar el 30% de la parcela neta, siendo la ocupación máxima de 500 m² y no se podrá exceder de 300 m² en planta para vivienda, según se recoge en el artículo 214 del PBA.
La edificabilidad será del 0,30 m² de superficie edificable por cada m² de parcela bruta, como se refleja en el artículo 215 del PBA y según el artículo 220 el número de plantas será: Planta baja y Planta alta, con posibilidad de ocupación Bajocubierta dentro de la edificabilidad permitida.

Parcela mínima será la existente, siempre que permita una edificación ajustada al resto de las condiciones urbanísticas y para efectos de parcelación o normalización de los terrenos la superficie minina será de 600 m², tal como se recoge en el artículo 216 del PBA.

En el artículo 217, referente al frente minina de parcela, se reseña “la existente siempre que permita la edificación de una vivienda ajustada a las condiciones de habitabilidad vigentes”.

En referencia a los retranqueos se explicita en el artículo 218 del PBA, que “las nuevas edificaciones se retranquearan obligatoriamente 5 metros de la alineación y 3 metros al resto de linderos excepto en el caso en que exista una medianera en un lindero lateral, a la que será obligado adosarse”.
En cualquier caso, se respetará un retranqueo mínimo de 6 metros del eje de la vía, con la excepción de las nuevas construcciones en zonas donde existan alineaciones consolidadas.

No se regula en fondo edificable tal como se expresa en el artículo 219 del PBA.

Los parámetros sobre volumen y forma de la edificación, se recoge en el artículo 220 del PBA, que “el número de plantas será de planta baja y alta 1ª, con posibilidad de ocupación bajo cubierta dentro de la edificación permitida.

La altura máxima será de 7 metros, medido desde la rasante del terreno (cuota de referencia) en el punto medio de la fachada. Tal medida no podrá sobrepasar en más de un metro en ningún punto de las fachadas”.

En referencia al artículo 221 del PBA sobre sótanos y semisótanos debemos de remitirnos a las condiciones señaladas en el anexo I del Reglamento de la Ley 2/2012 del suelo de Galicia.

Según el artículo 32 del del PBA se podrá construir edificaciones auxiliares, que será exclusivamente de planta baja, con una altura máxima de cornisa no superior a 2,50 m, y absoluta hasta la cumbre no superior a 4 m, con una ocupación máxima de hasta un 10% de la parcela neta y un límite de 50 m².

Aproveche la OPORTUNIDAD, visítelo y se sorprenderá. Contacte conmigo para más información y concertar visita.

Nota informativa:

El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.

PRECIO NO NEGOCIABLE.

  • 652m²
  • Terreno / Urbanizable
Terreno / Urbanizable En Venta

Terreno / Urbanizable en Barcalla 12, Gondomar

65.000 € Ref. 00109

Gestionamos la venta de este solar de 999 m² en el barrio de A Barcalla, en la parroquia de Donas - Gondomar, buena orientación, soleado con buen acceso y todos los servicios a pie de carretera. Playas a diez minutos. Autopista a tres minutos

Limita su frontal con la carreta de Barcalla, en un ancho de 45 metros lineales.

Se halla incluida dentro de la delimitación del núcleo rural de A Barcalla al amparo de las NN.SS.CC. PP., ahora regido por el Plan Básico Autonómico (PBA) que califica el suelo de núcleo rural común.
Su superficie edificable según catastro y escrituras es de 999 m² y se halla inscrita en el Registro de la Propiedad.

Según la ordenanza reguladora del suelo de núcleo rural común explicita que el uso principal es residencial unifamiliar; y usos complementarios compatible o alternativos, tal como se recoge en el artículo 212 del PBA.

La ocupación no podrá superar el 30% de la parcela neta, siendo la ocupación máxima de 500 m² y no se podrá exceder de 300 m² en planta para vivienda, según se recoge en el artículo 214 del PBA.

La edificabilidad será del 0,30 m² de superficie edificable por cada m² de parcela bruta, como se refleja en el artículo 215 del PBA y según el articulo 220 del PBA el número de plantas será: Planta baja y Planta alta, con posibilidad de ocupación Bajo cubierta dentro de la edificabilidad permitida.

Parcela mínima será la existente, siempre que permita una edificación ajustada al resto de las condiciones urbanísticas y para efectos de parcelación o normalización de los terrenos la superficie minina será de 600 m², tal como se recoge en el artículo 216 del PBA.

En el artículo 217, referente al frente minina de parcela, se reseña “la existente siempre que permita la edificación de una vivienda ajustada a las condiciones de habitabilidad vigentes”. Y para el caso de parcelación o normalización de fincas el frente se establece en 12 metros del PBA. Y parala edificación en hilera, el frente mínimo será de 6 m para las construcciones intermedias y 9 m para las situadas en los extremos.

En referencia a los retranqueos se explicita en el artículo 218 del PBA, que “las nuevas edificaciones se retranquearan obligatoriamente 5 metros de la alineación y 3 metros al resto de linderos excepto en el caso en que exista una medianera en un lindero lateral, a la que será obligado adosarse”.
En cualquier caso, se respetará un retranqueo mínimo de 6 metros del eje de la vía, con la excepción de las nuevas construcciones en zonas donde existan alineaciones consolidadas.

No se regula en fondo edificable tal como se expresa en el artículo 219 del PBA.

Los parámetros sobre volumen y forma de la edificación, se recoge en el artículo 220 del PBA, que “el número de plantas será de planta baja y alta 1ª, con posibilidad de ocupación bajo cubierta dentro de la edificación permitida.

La altura máxima será de 7 metros, medido desde la rasante del terreno (cuota de referencia) en el punto medio de la fachada. Tal medida no podrá sobrepasar en más de un metro en ningún punto de las fachadas”.

En referencia al artículo 221 del PBA sobre sótanos y semisótanos debemos de remitirnos a las condiciones señaladas en el anexo I del Reglamento de la Ley 2/2012 del suelo de Galicia.

Según el artículo 32 del del PBA se podrá construir edificaciones auxiliares, que será exclusivamente de planta baja, con una altura máxima de cornisa no superior a 2,50 m, y absoluta hasta la cumbre no superior a 4 m, con una ocupación máxima de hasta un 10% de la parcela neta y un límite de 50 m².

Aproveche la OPORTUNIDAD, visítelo y se sorprenderá. Contacte conmigo para más información y concertar visita.

Nota informativa:

El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.

  • 999m²
  • Terreno / Urbanizable
Casa/Chalet independiente En Venta

Casa/Chalet independiente en Calle Eduardo Iglesias, Gondomar

400.000 € Ref. 00125

Vivienda unifamiliar en pleno casco urbano de Gondomar, de piedra de 603 m² construidos sobre parcela de 718 m² independiente y totalmente cerrada.

Se distribuye en sótano destinado como amplio garaje y un baño. Bajo, primero y bajo cubierta, donde se ubica una vivienda independiente en cada estancia.

Cada vivienda se halla distribuida con 4 dormitorios, 2 baños, salón y cocina totalmente equipada y amueblada. En la planta primera, además se disfruta de una amplia y hermosa galería totalmente cerrada y acristalada.

Carpinterita exterior de PVC con vidrios climalit, puertas interiores de madera roble americano. Armarios empotrados. Pisos de gres cerámica y madera Elondo. Calefacción y agua caliente a gas-oíl.

En la actualidad se halla con inquilinos las tres viviendas con una cuota de alquiler mensual de 500 €, lo que se hace una propiedad atractiva para ese cliente inversor dispuesto a conseguir una rentabilidad segura.

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Nota informativa:
El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.

  • 12 Dorm
  • 4 Baños
  • 603m²
Casa/Chalet independiente En Venta

Casa/Chalet independiente en Gándara, Gondomar

350.000 € Ref. 00145

Chalet seminuevo independiente de piedra, de 495 m² construidos con orientación sur, sobre parcela 930 m² totalmente cerrada con zona de jardín con arboles de gran porte y gran variedad de frutales con riego por goteo.

A cinco minutos del centro de Gondomar, y ubicado en zona tranquila. Zona de barbacoa independiente 60 m². , dotado con cocina de hierro, vitro cerámica y cocina de gas, así como gran zona de parrilla independiente, con aseo y leñera.

Consta de 5 dormitorios, 3 baños (uno en suite) y 1 aseo, 2 salones, uno dotado con chimenea de cassette, cocina equipada y amueblada.

Gran porche de entrada que se convierte en una terraza más, con acceso desde la cocina y salón. Armarios empotrados. Todas las estancias son muy luminosas.

Ventana de PVC, vidrios climalit y persianas eléctricas. Aspiración centralizada. Puertas interiores de madera de roble. Pisos de gres cerámica.

Calefacción y agua caliente a gas-oíl (depósito de 1.800 litros). En la planta bajo cubierta hay dos terrazas.

Amplio garaje, zona de lavandería, cuarto de servicios y gran frigorífico de obra.

Pozo de agua y traída vecinal.

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  • 5 Dorm
  • 4 Baños
  • 495m²
Casa/Chalet independiente En Venta

Casa/Chalet independiente en Priegue, Nigran

310.000 € Ref. 00159

CHALET de 493 m² en parcela independiente totalmente cerrada de 2110 m², donde se hallan dos viviendas totalmente independientes. Si se quisiese se podrían unir con acceso interior.

Zona muy tranquila y soleada, con mucha privacidad. A la finca se accede por rampla. Tiene frutales y amplia zona de huerta. En la misma se halla amplia bodega y trasteros dotado con un aseo. Zona de jardín.

Planta sótano con garaje para seis vehículos, cuarto caldera y trastero muy amplio.

Planta baja destinada a vivienda que consta de 3 dormitorios, 2 baños, 1 salón, cocina equipada con chimenea y amplia terraza.

Primera planta A ESTRENAR, también destinada a vivienda e independiente, que consta de 3 dormitorios, 2 baños, amplio salón con preinstalación para chimenea, cocina equipada y porche. Se accede por el interior a la planta bajo cubierta que está lóbrega con todos los servicios para su adecuación como vivienda.

Armarios empotrados, calefacción de gas-oíl. Ventanas de aluminio con vidrio doble. Puertas de madera, suelos de gres.

Está dotado con dos pozos de agua artesanos y agua de traída

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  • 6 Dorm
  • 4 Baños
  • 493m²
Terreno / Urbanizable En Venta

Terreno / Urbanizable en Baiona

130.000 € Ref. 00165

Terreno de 2.191 m² enclavado dentro de un Núcleo Rural Común, que se podría parcelar en tres parcelas, siendo condición para su edificación en parcela mínima de 600 m², pudiendo hacerse tres viviendas unifamiliares.

La ocupación máxima de la parcela no podrá superar el 40% y su edificabilidad máxima será del 0,4 m²/m², según lo dispuesto en la ordenanza de aplicación según el Plan General de Ordenación Urbana de Baiona.

Magníficas vistas al valle, bien orientado y muy soleado.

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  • 2.191m²
  • Terreno / Urbanizable
Local En Venta

Local en Gondomar

140.000 € Ref. 00174

Atención inversores, local ya arrendado donde podrá sacar la máxima rentabilidad.

Local de 204 m² con licencia en vigor para café bar, totalmente remozado e insonorizado, con clientela fija y lugar de encuentro de la juventud.

Su ubicación estratégica es uno de sus atractivos, ya que queda de paso a la ida y la vuelta de diversos locales de ocio nocturnos de la zona.

En su reciente remodelación se ha tenido en cuenta su accesibilidad para personas con movilidad reducida ya que se han eliminado las barreras arquitectónicas.

Baño adaptados. Almacén amplio, trastero y pequeña finca en la parte trasera.

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  • 248m²
Casa/Chalet independiente En Venta

Casa/Chalet independiente en Gondomar

320.000 € Ref. 00183

Si está buscando una casa en zona tranquila con finca de 1.184 m² totalmente cerrada, esta es para usted.

Casa de 453 m² construidos en tres plantas, más bajo cubierta donde se ubican las siguientes estancias:

Sótano: garaje y bodega.
Planta jaja: Zona lóbrega de 120 m² que se podría adecuar como vivienda, aseo, trastero y porches.

Planta alta: Tres dormitorios, dos baños, salón comedor muy amplio con chimenea con salida a amplia terraza y cocina amueblada y equipada con despensa.

Planta bajo cubierta: Lóbrega para acondicionar según necesidades.

Zona anexa con asador y almacén.

Cerramientos exteriores de aluminio con vidrio sencillo, suelos de plaqueta y parque, puertas interiores de madera.

Calefacción y agua caliente por gas-oíl.

Pozo de agua y cometida vecinal

Zona ajardinada con riego automático donde se ubica la piscina

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  • 3 Dorm
  • 3 Baños
  • 453m²